練馬区大泉町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉町２丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅までバス 17分バス停「土支田三丁目」まで徒歩 6分都営大江戸線「光が丘」駅までバス 13分バス停「清水山の森」まで徒歩 5分
価格	6,380万円月々のお支払い目安

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124

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間取り	2SLDK＋S、WIC、ロフト、パントリー
土地面積	110.03m²（実測）
建物面積	98.82m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー28件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…
急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,380万円月々のお支払い目安
土地面積	110.03m²（実測）
建物面積	98.82m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK＋S、WIC、ロフト、パントリー	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60 / 300
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き太陽光発電システム TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：地区計画区域内（補助230号線大泉町二丁目地域）　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積75平米　土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近）　再開発促進地区（大泉二丁目地域）　北側に白子川あり　都市計画道路あり（補助第230号線、幅員18m、事業中）～POINT～ ●「太陽光発電」でエコな暮らしを！ ●固定階段式ロフトはかさばる荷物の収納に役立ちます ●大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます ●LDKは勾配天井により明るく開放的な空間です ●約17帖のゆったりリビング ●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m！ ●耐震等級3を取得した地震に強い家 ●バス便が豊富で多方面へアクセス可能 ●都営大江戸線の予定地「（仮称）大泉町駅」まで徒歩圏内～lifeinformation～・ファミリーマート練馬大泉町店まで徒歩約5分・まいばすけっと練馬土支田店まで徒歩約7分 ■八坂中学校まで徒歩約14分 ■橋戸小学校まで徒歩約11分 ■練馬区立北大泉幼稚園まで徒歩約4分 ■練馬区立北大泉保育園まで徒歩約10分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建14726号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉町２丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅までバス 17分バス停「土支田三丁目」まで徒歩 6分都営大江戸線「光が丘」駅までバス 13分バス停「清水山の森」まで徒歩 5分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅までバス 14分バス停「土支田二丁目」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月30日	情報更新日	2026年6月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月19日

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藤和ハウス大泉学園店

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ウォークインクローゼットやロフトなど収納豊富なお住まいですゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,380万円

住所：東京都練馬区東大泉４丁目
交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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