杉並区清水3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区清水３丁目
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 79.69m2（実測）
      建物面積 77.84m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • LDK16.85帖！小屋裏収納ございます
    • 杉並区立桃井原っぱ公園（約1,041m）
    • （約1,420m）
    • （約1,722m）
    • （約1,735m）
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    • （約1,198m）

    住みやすさ

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    井荻の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で20分以内で行けること。 家賃相場が比較的安い。 住宅地は閑静で過ごしやすい。 道路が明るいので、夜も歩…
    • 新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
    • 大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.69m2（実測）
    建物面積 77.84m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：TKK確済25-891号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区清水３丁目
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月30日 情報更新日 2026年5月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月12日

    ローンシミュレーション

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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    西武新宿線「井荻」駅徒歩13分、杉並区清水2丁目の落ち着いた住宅街に誕生した限定1棟の新築戸建です。南側約4.0m道路に面し、明るさと開放感を感じられる立地が魅力。周辺には小・中学校やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏に揃い、日々の暮らしや子育てにも便利な住環境です。

    建物は2LDK＋納戸プラン。LDKは約16.8帖の広さを確保し、家族が集まりやすい心地よい空間となっています。キッチンにはパントリーカウンターを備え、食品や日用品の収納にも便利。居住空間をすっきり保てます。

    さらに固定階段で上がれる小屋裏収納を備え、季節物や大型荷物の収納にも重宝します。ZEH水準の省エネ性能に加え、住宅性能評価で高い等級を取得予定。断熱性や省エネ性に配慮され、毎月の光熱費を抑えながら快適に暮らせる点も魅力です。

    全居室収納付きで、納戸はワークスペースや趣味部屋としても活用可能。南道路面の明るさ、生活施設の近さ、収納計画の良さが揃った一邸です。利便性・収納力・省エネ性を備えた、ファミリーにもおすすめの新築邸宅です。ぜひ現地でご確認ください。

    この物件の価格

    8,380万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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