飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　八王子元八王子町第24

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元八王子町２
交通
  • JR中央線「高尾」駅 バス15分「元八２丁目」バス停 徒歩6分
  • 京王高尾線「狭間」駅 車4km
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.45m2
      建物面積 101.04m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2026年3月下旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】洗練されたデザインが街並みに映える、上質感あふれる邸宅。ゆとりある空間設計が、家族の日常に心地よさと開放感をもたらします。
    • 【前面道路含む現地写真】この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【駐車場】駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。
    • 【前面道路含む現地写真】静かな生活道路に面した、安心の住まい。車の往来が少なく、小さなお子さまがいるご家族にも優しい、穏やかな環境が整っています。
    • 【区画図】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【バルコニー】明るい陽射しがたっぷり入り、洗濯物の乾きも抜群。日光浴やプランター栽培も楽しめて、心地よい外気に触れながらリフレッシュできる空間です。
    • 家族が集まり、ほっと一息つけるリビング。日々の暮らしの中心として、笑顔が自然に生まれ、穏やかな時間が流れます。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 【4LDK】リビング横にはほっと一息できる４.５帖の和室付き♪来客スペースやお子様の遊びスペース、お昼寝等にもご利用いただけます♪ 2階は全室フローリングで6帖以上！家具配置やレイアウトの幅が広がります♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】明るく広々としたリビングで、家族の大切な時間を。子どもたちの笑い声が響き、温かな会話が弾む、そんなあたたかな毎日がここから生まれます。
    • 【キッチン】システムキッチンには豊富な収納スペースがあり、食器や調理器具、食材を整理しやすく、キッチンを清潔に保つのに役立ちます。調理作業もスムーズに行え、家事が楽になります。
    • 【リビング以外の居室】ウォークインクローゼット付きで収納に困りません。衣替えや増え続ける荷物もすっきり整理でき、空間を広々と使えて、毎日が心地よい洋室です。片付けやすく家事もはかどり快適です。
    • 【洗面台・洗面所】使いやすさと整った美しさを両立した、機能的な洗面空間です。広々とした三面鏡の洗面台は、朝の慌ただしい時間帯にもゆとりを生み、日々の身支度を快適にサポートします。
    • 【浴室】窓付きの浴室。窓から自然光が差し込むことで、お風呂の中が明るくなり、リラックスした空間になります。窓を開けることで、風通しが良くなり湿気やカビの発生を防ぐことが出来て安心ですね♪
    • 【トイレ】温水洗浄機能を備えたトイレで、毎日をより快適に。使うたびに心地よさを実感できる、うれしい設備仕様です。
    • 八王子市立城山小学校（約600m）
    • 八王子市立城山中学校（約1,600m）
    • 城山病院（約1,900m）
    • ミニストップ元八王子2丁目店（約420m）
    • JR中央本線「高尾」駅まで バス15分「元八2丁目」停歩６分♪
    • 洗練されたデザインが街並みに映える、上質感あふれる邸宅。ゆとりある空間設計が、家族の日常に心地よさと開放感をもたらします。
    • 2階洋室すべてに二面採光を採用。複数方向から光が差し込むため、一日中明るく開放的な雰囲気に包まれます。自然光に満ちた快適な暮らしを実現できます。家具付き販売ではございません
    • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積113.45m2、建物面積101.04m2
    • 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
    高尾のレビューをすべて見る
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.45m2
    建物面積 101.04m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、 一方 ： 北西 4.5m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：私設水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：《その他制限事項》
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、第2種高度地区 建物面積：1階車庫面積約4.86平米含 容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 第1種高度地区 地区計画区域内(元八王子南部地区地区計画) 最高高さ10m


      《イベント情報》
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市元八王子町２
    交通
    • JR中央線「高尾」駅 バス15分「元八２丁目」バス停 徒歩6分
    • 京王高尾線「狭間」駅 車4km
    • JR中央線「西八王子」駅 車3.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月28日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ＜暮らしを支える施設が揃う便利な立地＞ 小学校徒歩8分、公園徒歩5分でお子様ものびのび過ごせる環境。 スーパー徒歩8分、ドラッグストア徒歩7分と日々の買い物にも便利です。 ■ZEH水準を満たす高性能省エネ住宅 ■対面式キッチンとリビング階段で家族の交流を促進 ■全居室収納、WICで収納豊富 ■リビング横には多用途に使える洋風和室 ○充実の設備 ・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機 ・環境にも家計にもやさしい浄水器 ・駐車スペース2台付きでお客様が来た時も安心

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
    • 住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話：042-649-8832
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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