鎌ケ谷市東道野辺5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
交通
  • 東武野田線「鎌ケ谷」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.67m2（実測）
      建物面積 98.53m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 下旬予定
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    • ■2棟並んだ整った街並みが魅力の新築分譲地。陽当たりや開放感にも配慮された配置計画で、家族みんなが心地よく暮らせる住環境が整っています。
    • ■前面には駐車スペースをしっかり確保予定。建築が進み、完成後の暮らしをイメージしやすくなってきました。周辺は落ち着いた住宅街が広がる穏やかな住環境です。
    • ■ゆとりある敷地配置により、圧迫感を感じにくい開放的な街並みを形成。完成後は駐車スペース付きの快適な住まいとして新生活をスタートできます。
    • ■前面道路から見た現地の様子。車の出し入れもしやすく、日々の通勤やお買い物もスムーズ。完成に向けて順調に工事が進行しております。
    • ■現地周辺は閑静な住宅街が広がり、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境。交通量も比較的落ち着いており、穏やかな暮らしを実現できます。
    • ■前面道路は見通しが良く、車の通行もしやすい住環境。周辺には戸建住宅が並び、落ち着いた街並みの中でゆったりとした暮らしを楽しめます。
    • ■現在建築中ですが、堂々とした2棟現場のスケール感をご確認いただけます。完成後はスタイリッシュな外観デザインが街並みに映える、存在感ある新築分譲住宅となります。
    • ■15帖超のLDKに加え、1階には来客時やお子様の遊び場としても活躍する洋室を配置。ホール収納や掃除機収納など、暮らしやすさを考えた収納計画も魅力の4LDKプランです。 【B号棟 間取り図】
    • ■2棟それぞれにカースペースを確保したゆとりある区画設計。隣棟間にも配慮され、陽当たりや開放感を感じながら快適に暮らせる分譲地です。
    • 鎌ケ谷駅（■東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅利用可能。駅前には商業施設や飲食店も揃い、毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物にも便利な住環境です。）（約1,280m）

    住みやすさ

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    • 駅から徒歩圏内でしたので利便性が良かったです、また生活に必要な買い物等も駅周辺の徒歩圏内で全てまかなえ、街並みがごちゃごちゃ…
    • 貝柄山公園の近くに住んでいるのですが、治安がよく静か。住宅街なので騒音が酷くない。防災無線がいたるところにあるので、台風や雨…
    • 交通の便がなかなか良く、都内へ1時間から1時間半で行ける。また、それほど通行人も多くなく、それでいて少なすぎもせず丁度良い街…
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.67m2（実測）
    建物面積 98.53m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 7.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 6月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：HPA-26-00489-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
    交通
    • 東武野田線「鎌ケ谷」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月11日

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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