羽曳野市野々上5丁目　 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市野々上５丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 15分
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.17m2（公簿）
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 外観羽曳野市野々上5丁目　新築戸建☆完成済です☆ご質問、ご見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 前面道路含む外観羽曳野市野々上5丁目　新築戸建☆完成済です！内覧等は、お気軽にお問い合わせください。
    • 間取図LDKは広々20帖！ZEH水準！BELS取得予定の4LDK新築！南北両面接道で陽当たり・通風良好♪
    • 駐車場高低差のないフラットな土地のため、建物配置がしやすく、駐車や日常の動線もスムーズ。暮らしやすさに配慮された整形地です。
    • リビング　約20.0帖リビング階段を採用したＬＤＫ約20.0帖の広々空間。家族の気配を感じながら自然とコミュニケーションが生まれる、開放感のある住まいです。
    • キッチン多灯照明を採用したお洒落なキッチンで、空間全体を明るく演出。デザイン性と機能性を兼ね備えた、心地よく料理ができるキッチンスペースです。
    • キッチン収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
    • キッチンキッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
    • キッチン煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
    • キッチン新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。
    • 寝室　約7.5帖寝室は約7.5帖のゆとりある広さを確保し、ＷＩＣ付きで収納力も充実。衣類や荷物をすっきり整理できる快適なプライベート空間です。
    • 寝室　約7.5帖寝室は約7.5帖のゆとりある広さを確保し、バルコニーに面した明るく開放感のある洋室。心地よい採光と通風が魅力のプライベート空間です。
    • 寝室　約7.5帖寝室は約7.5帖のゆとりある広さを確保し、ＷＩＣ付きで収納力も充実。衣類や荷物をすっきり整理でき、快適に過ごせるプライベート空間です。
    • 洋室　約5.3帖洋室は約5.3帖の使いやすい広さを確保し、クローゼット付きで収納も充実。子ども部屋や書斎など多用途に活用できる便利な空間です。
    • 洋室　約5.3帖洋室は約5.3帖の使いやすい広さを確保。子ども部屋や書斎など多目的に活用でき、暮らしに合わせた柔軟な使い方が可能な空間です。
    • 洋室　約5.3帖二面採光により室内に自然光がたっぷり入り、明るく風通しの良い快適な空間を実現しています。
    • 子供部屋　約5.5帖子供部屋は約5.5帖の使いやすい広さを確保し、清潔感のある白い内装で明るく爽やかな印象。成長に合わせて多目的に使える洋室です。
    • 子供部屋　約5.5帖子供部屋は約5.5帖の使いやすい広さを確保し、白を基調とした明るく清潔感のある空間。勉強や遊びにも集中しやすく、成長に合わせて多目的に使える洋室です。
    • 玄関玄関には窓を設け、自然光が差し込む明るい空間に仕上げました。白いクロスで清潔感があり、すっきりとした印象の玄関です。
    • バルコニー主寝室に面したバルコニーを設け、採光・通風ともに良好。朝の光や心地よい風を感じられる、開放感のあるプライベート空間です。
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩15分。 1160m
    • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩2分。 120m
    • リビング　約20.0帖約20.0帖の広々リビングにモダンな内装、家族が自然と集うリビング階段採用の4LDKです。
    • サンプラザはびきの伊賀店 徒歩11分。 840m
    • キッチン空間をおしゃれに演出するバイカラーのシステムキッチンを採用。モダンなLDKと調和し、デザイン性と使い勝手を兼ね備えた魅力的な空間です。
    • トイレ1階・2階の両フロアにトイレを設置。朝の忙しい時間帯や来客時にも便利で、家族みんなが快適に使える嬉しい設備です。
    • 浴室　ユニットバスは、　　・浴室のお手入れ　　・掃除が楽になる　　・断熱性・保温性これも主婦ファースト！
    • 洗面三面鏡付きの洗面化粧台を採用し、収納力と使い勝手を確保。シャワーヘッド付きで洗髪やお手入れもスムーズに行える、機能的な水回り設備です。
    • リビング　約20.0帖ＬＤＫ約20.0帖の広々とした空間で、二面採光により明るく風通しの良い心地よいリビングダイニングです。
    • リビング　約20.0帖カウンターキッチンを採用したＬＤＫ約20.0帖の広々空間。家族との会話を楽しみながら料理ができる、開放感のある住まいです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.17m2（公簿）
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 15.30m）
    • 南 （私道 幅員 2.80m 接面 15.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：107.17m2
    • 最寄り小学校名：羽曳野市立はびきの埴生学園
    • 最寄り小学校までの距離：990m
    • 最寄り中学校名：羽曳野市立はびきの埴生学園
    • 最寄り中学校までの距離：990m
    • その他施設名：藤井寺駅(近鉄 南大阪線)
    • その他施設までの距離：1,160m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：120m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：900m
    • 近隣のコンビニまでの距離：200m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市野々上５丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 15分
    • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 61.87m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年5月27日
    取引条件有効期限 2026年6月3日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    羽曳野市野々上5丁目の完成済み新築戸建。土地面積107.17m2、ゆとりある4LDK設計でファミリーに最適。即入居可能で新生活をすぐに始められます。ご質問等は、お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    2,798万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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