【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン　宇都宮市野沢町4

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市野沢町
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車6.5km～8.3km
  • JR東北本線「宇都宮」駅 車8.4km～11.7km
    • 価格 2490万円～2690万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.65m2～198.32m2
      建物面積 95.58m2～98.82m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年5月予定
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    • 【現地外観写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路含む現地写真】資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。 ウォークインクローゼット、各居室に収納あり。 充実の収納で、お部屋が片付き快適な暮らしが送れます！
    • 【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。 前面道路は6ｍ、駐車の際も安心の広々スペース！
    • 【全体区画図】カースペースは2～3台分ご用意しております
    • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16.5帖！ 2帖のウォークインクローゼット完備♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18.2帖！ 1.5帖のウォークインクローゼット完備♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ 1.5帖のウォークインクローゼット完備♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ 1.5帖のウォークインクローゼット完備♪
    • 【カードキー】カードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。
    • 【宅配ＢＯＸ】お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。
    • 【防犯カメラ】24時間監視ができるので、安心・安全です。
    • 【1坪タイプバスルーム】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
    • 【TVモニター付きインターホン】手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。
    • 【通し柱の見直し】二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【断熱材】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 【プレカット工場】工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
    • 【制震装置SAFE365】木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しております。
    • 東武宇都宮駅（約6,400m）
    • 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
    • カースペースは2～3台分ご用意しております。
    • (1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積198.32m2、建物面積98.82m2
    • クレイドルガーデン　宇都宮市野沢町4 2号棟
    • 東武宇都宮駅まで6400m

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
    • ・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。 ・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
    • 街が綺麗に掃除されている。 みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。 非常にすみ良い街だと思う
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2600万円台（2戸）
    販売価格 2490万円～2690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.65m2～198.32m2
    建物面積 95.58m2～98.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第R07SHC125406号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市野沢町
    交通
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車6.5km～8.3km
    • JR東北本線「宇都宮」駅 車8.4km～11.7km
    • 宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」駅 車8.5km～11.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年5月26日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 2026年6月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・カースペースは2～3台分ご用意 ・雨でも安心のルーフバルコニー ■東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩80分（車6.5km～8.3km） ■ほっと落ち着ける和室あり ■毎日の暮らしが安心、防犯カメラ付き ■収納が充実！ウォークインクローゼット・各居室に収納付き ■システムキッチン採用、対面式キッチンで家族との会話も広がります ■お子様の留守番も安心！来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン付き ■1坪タイプバスルームはお子様との入浴も快適な広さです

    この物件の価格

    2490万円～2690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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