西区飯田全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字飯田
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「足立神社」バス停 徒歩3分
  • JR川越線「指扇」駅 バス21分「水判土」バス停 徒歩6分
    • 価格 3998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.63m2
      建物面積 103.65m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年2月28日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【住戸からの眺望写真】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
    • 【全体区画図】南西角地に位置した開放感ある区画設計。駐車並列3台可能なカースペースを確保したゆとりある敷地です。
    • 【LDK18帖】和室が隣接したリビング空間は、ご家族でゆったり寛げる設計。大きな窓から自然光も差し込む明るい住まいです。「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」
    • 【4LDK】【間取り図】土地面積161.63m2　建物面積103.65m2
    • 【【浴室暖房乾燥機器】】浴室は冬には1番寒いスペースになります。そんなときは浴室暖房乾燥機器を設置しましょう。入浴前に浴室暖房機器を使えば、快適に入浴できます。お洗濯の浴室干しにもニオイを気にする必要がありません。
    • 【【浴室コントロールパネル】】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【【ビルトイングリル】】魚料理やグラタンなど幅広い調理に対応できる便利な設備。キッチンスペースもすっきり見え、お手入れもしやすい仕様です。
    • 【【レンジフード】】スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。
    • 【【駐車場】】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【【24時間換気システム】】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【【長期優良住宅】】長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。
    • 【【ベタ基礎】】建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
    • 【リビング】リビングルームの窓を開けると心地よい南風が入ってくる。キッズルームの窓を開けるとやさしい微風が入ってくる。家の中に風の道がある。風を生活の中で体験できる家。
    • 【リビング】【LDK18帖】家族の様子が見えやすいダイニングスペース
    • 【リビング以外の居室】【寝室6帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【リビング以外の居室】【子供部屋8帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 【洗面台・洗面所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
    • 【収納】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
    • さいたま市立植水小学校（約500m）
    • さいたま市立 植水中学校（約1,400m）
    • セブン-イレブン さいたま中野林店（約300m）
    • ディスカウントストアトライアル佐知川店（約550m）
    • ウエルシアさいたま佐知川店（約650m）
    • さいたま みずはたクリニック（約600m）
    • 【間取り図】土地面積161.63m2　建物面積103.65m2
    • 【和室5.25帖】 畳には音を吸収する作用があるので、元気いっぱいのお子さんの遊び場所として、最適な空間となるでしょう。また、クッション性があるのでお子さんが転んでケガをするリスクを軽減してくれます
    • イオンモール与野まで2900m 、徒歩41分
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.63m2（48.89坪）（実測）
    建物面積 103.65m2（31.35坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 西公道、南私道 セットバック量:6.25m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年2月28日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建10246号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：建築許可理由：開発許可等による分譲地

      【その他制限事項】
      荒川流域0.5m～3.0m未満の浸水区域（一部3.0m～5.0m未満の区域あり） セットバック部分（6.25平米）については買主に所有権も移転します

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字飯田
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「足立神社」バス停 徒歩3分
    • JR川越線「指扇」駅 バス21分「水判土」バス停 徒歩6分
    • JR川越線「西大宮」駅 バス35分　西区コミュニティバス　「飯田自治会館」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年5月26日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月9日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    ■小学校徒歩7分やコンビニ徒歩4分が揃う便利な生活立地です。 ■スーパー徒歩7分や郵便局徒歩3分で暮らしにも便利です。 ■南西角地に位置し陽当たりや風通しにも配慮された開放感ある立地です。 □18帖LDKや和室を採用し、ご家族でゆったり寛げる住まい。 □ウォークインクローゼットや全居室収納付きで室内もすっきり片付きます。 □駐車並列3台可能なカースペースを備え、お出掛けにも便利です。 ■食器洗乾燥機や浄水器付きで家事負担にも配慮されています。 ■浴室暖房乾燥機や24時間換気システムを採用しています。 ■複層ガラスやTVモニター付きインターホン採用で防犯性にも配慮。

    この物件の価格

    3998万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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