【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　LIGNAGE　練馬区土支田３丁目01期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区土支田３
交通	西武池袋線「石神井公園」駅バス12分「大泉二丁目」バス停徒歩4分西武池袋線「石神井公園」駅車1.8km
価格	7280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	113.05m²
建物面積	98.53m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年9月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー28件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…
急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。

石神井公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7280万円月々のお支払い目安
土地面積	113.05m²（実測）
建物面積	98.53m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：100％
接道	道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、東側公道、南側私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年9月中旬予定
引渡し可能時期	2026年9月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第26UDI1W建00567号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第1種高度地区土地区画整理事業(施行すべき区域) 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和東側42条2項道路(セットバック要) 【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都練馬区土支田３
交通	西武池袋線「石神井公園」駅バス12分「大泉二丁目」バス停徒歩4分西武池袋線「石神井公園」駅車1.8km 都営大江戸線「光が丘」駅バス10分「土支田二丁目」バス停徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月26日
取引条件有効期限	2027年5月31日	次回更新予定日	2026年6月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

＜本日見学可＞太陽光発電＆ルーフバルコニー＆収納美が光る＆地震に強い家！ ○小学校徒歩8分、幼稚園徒歩3分で小さなお子様の通園・通学も安心！ ○ファミリーマート歩3分　オーケー歩11分　スギドラッグ歩10分のお買い物も便利なエリア！ ○周辺には公園が複数あります！ ○食洗機付対面キッチン！ ○SIC、WICを含む全居室収納完備！ ○住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得 ○「ＢＥＬＳ」省エネ ○長期優良住宅 ○太陽光発電システム搭載

この物件の価格

7280万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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