川口市南鳩ヶ谷2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 13分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 24分
価格	5,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

115

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間取り	4LDK
土地面積	91.00m²
建物面積	91.45m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

南鳩ヶ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	91.00m²
建物面積	91.45m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域、下水道処理区域、造成等工事規制区域、10m以下（ぜったい高さ）景観計画区域、市街地開発事業（鳩ヶ谷地区施行済）　建築確認番号：第SJK-KX255123220号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 13分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 24分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅までバス 24分バス停「南鳩ヶ谷二丁目」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月11日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

この物件のアピールポイント

■第一種低層住居専用地域
■6m公道
■2階建
■南鳩ヶ谷駅歩13分

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,180万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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川口市南鳩ヶ谷2丁目