文京区小日向3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都文京区小日向３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩 8分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩 9分
価格	8,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	58.26m²（実測）
建物面積	91.32m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

茗荷谷（東京都／文京区）の住みやすさ

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4.10
［街レビュー26件］

茗荷谷の住みやすさの採点分布

学校が多いという地域柄なのか、深夜でも静かで、大変治安がいい点が魅力的でした。ごみや吸い殻のポイ捨てなどもなく、清潔感があっ…
住宅街で治安がいいのでとても住みやすいいい町でした。夜もとても静かで過ごしやすかったです。池袋にも近いので買い物もしやすいで…
公園が多く、犬の散歩が非常にしやすかったです。動物病院やトリミングできる場所も多いので、ペットを飼うには非常いい場所です。ま…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,480万円月々のお支払い目安
土地面積	58.26m²（実測）
建物面積	91.32m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有建築確認番号：第SJK-KX255908900号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都文京区小日向３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩 8分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩 9分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩 9分
土地の権利	旧法賃借権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月8日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分、有楽町線「護国寺」駅・「江戸川橋」駅も徒歩9分。3駅2路線が利用できる利便性に加え、文京区小日向ならではの落ち着いた住環境が魅力の新築分譲住宅です。

建物面積91.32平米の3LDKプラン。LDKは約18.7帖の広さを確保し、床暖房を備えた快適なリビング空間となっています。ご家族が自然と集まり、ゆったりと寛げる住まいの中心として、日々の暮らしに心地よさをもたらします。

3階には約7帖の収納スペースを設け、季節物や大型荷物の収納はもちろん、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能。各居室にも収納を備え、住空間をすっきり保てる機能的な間取りです。

設備面では食洗機、浴室暖房乾燥機、Low-Eガラス、システムキー、全室網戸・照明器具付きなど、暮らしを支える仕様が充実。さらに制震ダンパー搭載の制震住宅で、安心感にも配慮されています。

周辺にはスーパー、コンビニ、幼稚園、小学校、公園などが徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境。利便性・快適性・住環境を兼ね備えた、文京区小日向の魅力ある新築邸宅です。

この物件の価格

8,480万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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文京区小日向3丁目