【今から見れます】開発分譲地　第4期販売　よみうりランド徒歩圏　敷地38坪超の新築分譲住宅

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市麻生区細山4
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩10分小田急小田原線「読売ランド前」駅乗車13分「細山」バス停徒歩20分
価格	4,380万円～5,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	125.92m²～127.81m²
建物面積	93.57m²～100.20m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京王よみうりランド（東京都／稲城市）の住みやすさ

稲城市の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー8件］

京王よみうりランドの住みやすさの採点分布

梨畑が広がり緑豊か、それでいて駅から近いところでも家賃が安い物件(梨畑をアパート化)が多数。都心まで１時間圏内。
緑（自然）が多く、大きな公園もあったため、心に癒しを得やすかった自然が多いため、虫の発生は一定の覚悟をしていたが、それも…
・緑が多く比較的静かな環境です。鳥のさえずりが聞こえてきます。・新宿まで一本(25分くらい)で行けるので、都心にも思い…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円～5,080万円月々のお支払い目安
土地面積	125.92m²～127.81m²
建物面積	93.57m²～100.20m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％容積率80％
接道	6m公道、6m私道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1号棟（1台）、2号棟～5号棟（2台））	完成時期	2026年5月末
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公共水道、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区細山4
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩10分小田急小田原線「読売ランド前」駅乗車13分「細山」バス停徒歩20分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅乗車14分「細山」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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株式会社スムージングハウス川崎

この物件のアピールポイント

【川崎市細山】全5棟の新築分譲住宅！敷地38坪超・カースペース完備でゆとりある暮らし。全棟太陽光パネル搭載のZEH水準、6m公道面で駐車もスムーズです。公園徒歩1分、コンビニ徒歩7分と住環境良好！川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

この物件の価格

4,380万円～5,080万円

会社名：株式会社スムージングハウス川崎
住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
電話：044-750-8511
※物件のお問い合わせは0120-008-576
取引態様：株式会社スムージングハウス川崎（仲介）
免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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