ドリームタウン川島玉頭町II【全４区画】

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区川島玉頭町42-1.42-2.42-3
交通
  • 阪急京都本線「桂」駅 徒歩8分
    • 価格 2600万円～2900万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り -
      土地面積 83.68m2～118.21m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【現地写真：R8.5撮影】】現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？
    • 【【現地写真：R8.5撮影】】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
    • 【【現地写真：R8.5撮影】】現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
    • 【【現地写真：R8.5撮影】】【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
    • 【分譲イメージパース】
    • 建築条件無土地としても販売中〉〉〉3699万円
    • 建築条件無土地としても販売中〉〉〉3499万円
    • 建築条件無土地としても販売中〉〉〉3399万円
    • 建築条件無土地としても販売中〉〉〉3399万円
    • 【【ダンパーK３】】耐震と制震を兼ね備えており、 ２つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
    • 【【ＴＶモニター付きインターホン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【食器洗い乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い炊き機能付き】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】ZEH水準の家は、 断熱性能の強化と高効率設備の導入により、 快適な住環境を維持しながら 省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
    • 【【１号地：内観イメージパース】】居心地の良いリビングで、自然とご家族も集まります！
    • 【【１号地：内観イメージパース】】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース！
    • 【【２号地プランA：内観イメージパース】】リビング側からもママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！自然と家族が集まるリビングです！
    • 【【２号地プランA：内観イメージパース】】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
    • 【【３号地プランA：内観イメージパース】】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
    • 【【３号地プランA：内観イメージパース】】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
    • 【1号地】建物面積：76.14ｍ2/建物価格：2029万円
    • 【２号地プランA】建物面積：88.80ｍ2/建物価格：2129万円
    • 【３号地プランA】建物面積：75.33ｍ2/建物価格：2029万円
    • 【４号地プランA】建物面積：78.78ｍ2/建物価格：2029万円
    • 【２号地プランB】建物面積：90.72ｍ2/建物価格：2129万円
    • 【３号地プランB】建物面積：81.81ｍ2/建物価格：2029万円
    • 西松屋桂店
    • ミュー阪急桂
    • 川岡小学校
    • 松園児童公園
    • よしおかこどもクリニック
    • 川岡保育園
    • 【１号地まどり】
    • 【２号地プランAまどり】
    • 【現地写真：撮影R8.5】
    • 【２号地イメージパース】

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 2600万円～2900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿：83.68m2（3号地）～公簿：118.21m2（2号地）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    西側・南側4m（※前道公道及び私道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用170万円(税込)/外構費用120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：インターネット予約で当日見学が可能です！

      ～ご相談・見学までの流れ～
      ◆Step1：ご相談
      まずはお気軽にご相談ください。
      物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

      ◆Step2：スケージュール調整
      平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
      当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
      お客様のご都合をお聞かせ下さい。

      ◆Step3:ご見学
      ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
      1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
      図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

      ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      【営業時間　9:00-19:00】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区川島玉頭町42-1.42-2.42-3
    交通
    • 阪急京都本線「桂」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月24日 情報更新日 2026年5月26日
    取引条件有効期限 2027年5月26日 次回更新予定日 2026年6月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

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    ドリームホーム洛西口駅前店

    この物件のアピールポイント

    【5/25新登場！】 ・阪急桂駅歩８分！ ・通勤・通学・お買い物に便利な立地！ ・自由設計につきまどりの変更可能！ ・お土地のみのご購入も可能です！ ■ドリームタウンシリーズ ・ＺＥＨ水準×ダンパーＫ３、省エネ設備も充実！ ・最長30年！充実のアフターサポートプログラム付 ・住宅設備「10年」保証！ ・住宅地盤保証システム/白アリ保証つき ┗弊社専属ＦＰによる無料相談会（事前予約制） ┗店内キッズスペース/送迎サービスあり ┗京都各地にモデルハウスあり

    この物件の価格

    2600万円～2900万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
    • 住所：京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
    • 電話：075-382-0866
      ※物件のお問い合わせは0753820866
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10161号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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