札幌市中央区南25条西12丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市中央区南25条西12-2-1
交通
  • 札幌市電2系統「中央図書館前」駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統「石山通」駅 徒歩8分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 133.04m2～196.68m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年4月末
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    • 【【現地写真】】約40～59坪の広々とした土地面積が魅力の売地です。敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地となっております。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】広い公道に面し開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。見通しの良い道路は安全性、防犯性も高まります。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】現在古家がございますが、2026年4月に解体後更地にてお引渡しになります。解体費用が掛からず、お引き渡し後の建築もスムーズです。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】市電「石山通」駅まで徒歩約8分とアクセス良好、「中央図書館前」駅までも徒歩約9分、バスも利用でき通勤通学に便利な立地です。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩10分圏内に教育機関や生活利便施設が揃い、子育て世帯にも嬉しい立地です。利便性の良い中央区で夢のマイホームを実現しませんか？ （2025年12月撮影）
    • 【現地写真】 約40～59坪の広々とした土地面積が魅力の売地です。敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地となっております。 （2025年12月撮影）
    • 約59坪のゆとりある土地面積が魅力の1号地です。
    • 前面道路～建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております。
    • 地勢はプランの自由度が高まり、建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。
    • 幅員約10mの公道に面し開放感のある立地に位置する5号地です。
    • 開放感あふれる角地に位置した6号地。視認性が良く、採光や通風を確保できます。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：112.21m2 建物代金：2750万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 山鼻南小学校（約690m）
    • 山鼻中学校（約480m）
    • 東光ストアプロム山鼻店（約500m）
    • ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店（約350m）
    • マツモトキヨシ プロム山鼻店（約500m）
    • 社会医療法人 北海道循環器病院（約300m）
    • 【現地写真】 現在古家がございますが、2026年4月に解体後更地にてお引渡しになります。解体費用が掛からず、お引き渡し後の建築もスムーズです。 （2025年12月撮影）
    • 【現地写真】 市電「石山通」駅まで徒歩約8分とアクセス良好、「中央図書館前」駅までも徒歩約9分、バスも利用でき通勤通学に便利な立地です。 （2025年12月撮影）
    • 【現地写真】 徒歩10分圏内に教育機関や生活利便施設が揃い、子育て世帯にも嬉しい立地です。利便性の良い中央区で夢のマイホームを実現しませんか？ （2025年12月撮影）
    • 【現地写真】 広い公道に面し開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。見通しの良い道路は安全性、防犯性も高まります。 （2025年12月撮影）
    • 【全体区画図】 開放感あふれる立地が魅力！角地を含む全5区画の販売です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.04m2 ～196.68m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    北側10.9m公道、東側5.45m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、4～6号地のみ都市ガス(前面道路に有)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      24ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【備考】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市中央区南25条西12-2-1
    交通
    • 札幌市電2系統「中央図書館前」駅 徒歩9分
    • 札幌市電2系統「石山通」駅 徒歩8分
    • じょうてつバス「南27西14」バス停 徒歩5分 　じょうてつバス「南24西11」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【市電「石山通」駅徒歩8分】角地含む整形地全5区画が中央区に登場 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・山鼻南小学校　徒歩9分（約690m） ・山鼻中学校　徒歩6分（約480m） ・社会福祉法人華園福祉会幌南華園保育園　徒歩5分（約400m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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