【飯田の分譲住宅】グラファーレ　宇都宮市五代7期

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市五代１
交通	JR東北本線「雀宮」駅徒歩25分東武宇都宮線「安塚」駅徒歩33分
価格	2980万円～3030万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	176.14m²～176.15m²
建物面積	105.99m²～109.30m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年7月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2980万円～3030万円月々のお支払い目安
土地面積	176.14m²～176.15m²
建物面積	105.99m²～109.3m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年7月下旬予定
引渡し可能時期	2026年8月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-23-04698-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市五代１
交通	JR東北本線「雀宮」駅徒歩25分東武宇都宮線「安塚」駅徒歩33分東武宇都宮線「西川田」駅徒歩41分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	2026年12月4日	次回更新予定日	2026年6月8日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

この物件のアピールポイント

・スーパーオータニ徒歩2分！・ウォークインクローゼット、パントリーを完備 ■東武宇都宮駅が利用可能で、通勤通学やお出かけにも便利な立地。 ■コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分、小学校や保育園も身近に揃う、子育てにも嬉しい住環境です。 ■対面式キッチンやパントリー、浄水器を備え、毎日の家事を快適にサポートする設備仕様。 ■浴室乾燥機付き1坪バスやWIC、高気密高断熱仕様など、心地よく暮らせる設備が充実しています。

この物件の価格

2980万円～3030万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
電話：028-689-8807
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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