サーラ住宅│吾妻町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市吾妻町238-2他
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩7分
  • 豊鉄バス「藤ノ花高校前」停 徒歩9分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.04m2～128.34m2
      建物面積 95.24m2～96.49m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • スタイリッシュな片流れ屋根が特徴的な2棟が並ぶモダンな外観。それぞれ異なる外壁デザインを採用し、個性を演出しています。ゆとりのある駐車スペースも魅力です。
    • 【3LDK】陽当たり抜群の南道路立地。18.6帖の広々LDKに、キッチン横のパントリーや洗面室直結のWICを完備しました。「使う場所に、使う分の収納」を配置した、開放感あふれる住まいです。
    • 【3LDK】1階にファミリークロークとユーティリティを集約し、洗濯などの家事負担を大幅に軽減。幅員8mの南道路で駐車もスムーズです。共働き世帯の毎日を支える、機能美を追求した一棟です。
    • 【ゼロソーラーサービス】毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【No.1│リビング】グレーを基調とした落ち着きのあるリビング。ダイニングや水回りへと繋がる開放的な間取りで、家族が自然と集まるくつろぎの空間です。
    • 【No.1│ダイニング】明るい光が差し込む開放的なダイニング。キッチンは木目調の下がり天井がアクセントになり、カフェのようなおしゃれな空間を演出します。
    • 【No.1│キッチンパントリー】キッチン横に配置されたウォークインクローゼット。家事動線が良く、お出かけ前の身支度もスムーズに行える便利な収納スペースです。
    • 【No.1│ファミリークローク】リビング横に配置されたウォークインクローゼット。家事動線が良く、お出かけ前の身支度もスムーズに行える便利な収納スペースです。
    • 【No.1│玄関】木の温もりを感じるスッキリとした玄関。シューズボックスの上はお気に入りの小物を飾るディスプレイスペースとしても楽しめます。
    • 【No.1│主寝室】シックなグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出す寝室。安らぎの時間を過ごせる、シンプルで居心地の良い空間です。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【高耐候仕様】劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 案内図
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121.04m2～128.34m2
    建物面積 95.24m2～96.49m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    南側8.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60531号他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼ 建築中につき、完成済みの実物をご見学いただけます ／

      本物件は現在建築中ですが、各エリアに
      弊社の【完成済み分譲住宅】がございます。

      実際の建物の広さや雰囲気、充実した設備などを、
      同仕様の建物でしっかりご体感いただけます！

      ◆ 先行情報・未掲載物件のご相談も大歓迎！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市吾妻町238-2他
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩7分
    • 豊鉄バス「藤ノ花高校前」停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月7日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　豊橋営業所

    この物件のアピールポイント

    【駅徒歩7分】買い物も徒歩圏内の好立地 市電「東田駅」へ徒歩7分 。サンヨネ東店へ徒歩3分と日常の用事が至近で完結 。忙しい共働き世帯の毎日に、ゆとりと利便性を生む住環境です 。 【長期優良住宅】太陽光×外断熱の高性能住宅 外断熱工法と太陽光発電を標準装備 。50年保証・点検で永く安心です 。快適な室温を保ち光熱費も抑える、家計と環境に優しい住まい 。 【駐車3台可】充実設備で家事ラクを叶える 並列3台駐車可 。宅配BOXや豊富な収納、乾太くんスリーブ等、時短と片付けやすさを両立 。機能的な設備がゆとりある暮らしをサポート 。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
    • 住所：愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話：0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0532-38-1520
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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