新宿区下落合4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都新宿区下落合4丁目
交通
  • 西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩 7分
  • 西武池袋・豊島線「椎名町」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 8,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 62.12m2(登記)
      建物面積 98.31m2(実測)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
    • 現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 外観写真
    • 外観写真
    • 間取り図
    • 12種類の野鳥が生息し、巨木の生い茂る静かな場所です。高く生い茂る樹林がつくる森に水流や池があり、豊かな自然を堪能できます。(約249m)
    • 愛と慈しみのこもった医療を、国籍、信仰、貧富を問わずすべての人に提供します。(約421m)
    • “子どもだけの世界”を思い切り展開できる空間が「下落合そらいろ保育園」にはたくさんあります。(約389m)
    • 運動部(6部活)と文化部(4部活)併せて10の部活動があり、輝かしい成績を収めています。(約314m)
    • 明るくのびのびとした校風です。セキュリティー面は、校舎の造りが開かれているので、周囲の目が行き届いていて安心です。(約386m)
    • 顧客満足度1位にも選ばれた主婦に大変人気のスーパーです。豊富な品揃え、いつでも低価格を実践し他店との価格差も分かりやすい値段表記も人気の1つです(約442m)
    • マツモトキヨシグループのドラッグストア。「あなたの町の生活便利店」として地域密着の店舗運営に力を入れています。(約477m)
    • 駅周辺にはマンションや一軒家が多く、閑静な住宅街が広がっています。(約597m)
    • 西武池袋線が乗り入れ、池袋駅や目白駅まで徒歩圏内でもあるため、交通アクセス良好です。(約1,021m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,280万円
    土地面積 62.12m2(登記)
    建物面積 98.31m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 9.00m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【最新設備を纏う3LDKが誕生】


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    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:第25UDI1T建05374号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都新宿区下落合4丁目
    交通
    • 西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩 7分
    • 西武池袋・豊島線「椎名町」駅まで 徒歩 11分
    • JR山手線「目白」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 旧法賃借権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月23日 情報更新日 2026年5月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    ●〇●おすすめポイント●〇●
    1)ビルトイン車庫付・全室Low-Eガラス
    2)ゆとりある98平米超が、家族を優しく包む

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    〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
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    【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

    この物件の価格

    8,280万円

    • 住所:東京都新宿区早稲田町
    • 交通:東京メトロ東西線「早稲田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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