鹿児島市南林寺町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市南林寺町
交通	鹿児島市電谷山線「新屋敷」駅まで徒歩 11分鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅まで徒歩 15分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	3LDK
土地面積	82.47m²（登記）
建物面積	93.43m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 1月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	82.47m²（登記）
建物面積	93.43m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 3.70m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2027年 1月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2027年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：0.94 国土法：不要建築確認番号：第R08SHC104053号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市南林寺町
交通	鹿児島市電谷山線「新屋敷」駅まで徒歩 11分鹿児島市電唐湊線「天文館通」駅まで徒歩 15分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「城南小学校前」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月23日	情報更新日	2026年9月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月9日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

鹿交/城南小学校前バス停まで徒歩5分
3LDK＋WIC
平坦地の新築戸建て
駐車1台
東南向き
全居室収納
同仕様の建物見学が可能です

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書＋建設性能評価書を取得！

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

■周辺環境■
・ローソン南林寺町店まで徒歩2分（約130m）
・城南小学校まで徒歩3分（約180m）
・コスモス甲突町店まで徒歩3分（約180m）
・タイヨー甲突店まで徒歩6分（約430m）
・相良病院まで徒歩7分（約550m）
・天文館公園まで徒歩10分（約800m）
・天保山中学校まで徒歩14分（約1060m）

この物件の価格

4,198万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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