Cradle garden　早良区小田部第5

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区小田部４丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩25分
  • 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩30分
    • 価格 4588万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK+S　
      土地面積 111.79m2
      建物面積 100.02m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年04月
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    • 【現地外観写真】現地外観
    • 【現地外観写真】現地外観
    • 【玄関】玄関アプローチ
    • 【駐車場】お車は2台駐車可能です
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：東側6.1ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：東側6.1ｍ公道
    • LDK16.3帖　南向きの掃出し窓から豊かな自然光を取り込む、明るいリビング　是非現地でご体感ください！
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
    • 【収納】ウォークインクローゼットは2.2帖の広さ！
    • 【収納】2.5帖の納戸　季節家電やアウトドアグッズ等の収納にも役立ちます
    • 【収納】クローゼット収納
    • 【その他設備】立水栓
    • 【その他設備】メールボックス
    • 【その他設備】スマートキー
    • 【防犯設備】防犯カメラ
    • 【リビング】LDK16.3帖　続き間の和室を開放すると19帖以上の大空間に！
    • 【和室】和室3.5帖　リビング続き間のホッと一息つける癒しの空間です
    • 【洋室】洋室5帖　お子様のお部屋としてもお使いいただけます
    • 【洋室】洋室6.6帖　こちらのお部屋もバルコニー付きです
    • 【玄関】シューズボックス付きの明るい玄関
    • 【バルコニー】2部屋から出入り可能なバルコニー　南向きで陽当たり良好！
    • 福岡市立原西小学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 福岡市立西福岡中学校（約600m・徒歩8分）
    • 地下鉄七隈線 次郎丸駅（約2,000m・徒歩25分）
    • マックスバリュエクスプレス室住店（約458m・徒歩6分）
    • 調剤薬局ツルハドラッグ 小田部店（約800m・徒歩10分）
    • セブン-イレブン 福岡室住団地北店（約147m・徒歩2分）
    • 洋室8.7帖　WIC、バルコニー付きの広めのお部屋　ご夫婦の寝室にどうぞ！
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
    • 案内図
    • 【Cradle garden　早良区小田部第5】 現地外観(2026年5月下旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • コンパクトな街で、徒歩で日常生活に必要な買い物ができる。地下鉄も近くで、天神まで２０数分で行くことができるし、歩いて散歩する…
    • 近くに必要なものも揃っており、繁華街までも30分以内でアクセスできるため住み心地がいい。それに地域的にも閑静なので夜もぐっす…
    • ２Fがあるので小さな子供がいてもゆっくり寝かせれる。地域との交流も積極的に行われるので子供の教育にもいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4588万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.79m2
    建物面積 100.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率100％
    接道
    1号棟:東6.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年04月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２７２５５号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　東6.1m公道
      『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯カメラ　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価付　駐車場2台以上　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　前道6ｍ以上　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　駅まで平坦　中学校徒歩10分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　南向き　全室2面採光　フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　納戸　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区小田部４丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩25分
    • 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年5月27日 次回更新予定日 2026年6月7日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【5/22新規公開！　LDK16.3帖＋大容量WIC＆2.5帖納戸付きの新築4LDK！】　◆2.2帖のWICや2.5帖の納戸など、家全体が片付く収納力！　◆周辺は交通量の少ない閑静な住宅地 ◆揺れを吸収して住まいを守る独自の制震装置「SAFE365」搭載　◆カースペース2台分、前面道路はゆとりある6.12m！見通しが良く毎日の駐車もラクラク　◆「原西小学校」「西福岡中学校」エリア ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

    この物件の価格

    4588万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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