ポラスの分譲住宅クレールヴィラ春日部

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県春日部市八丁目758番9
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅バス9分幸松第二公民館バス停徒歩6分東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩27分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
土地面積	160.93m²
建物面積	97.32m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年10月下旬予定

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物件

住みやすさ

春日部（埼玉県／春日部市）の住みやすさ

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3.27
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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	160.93m² / 私道負担なし
建物面積	97.32m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月下旬予定
引渡し可能時期	2026年11月30日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリーテラス TVモニタ付インターホン角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX265606140号(2026年5月13日/1号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部都市計画：市街化調整区域備考欄：[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県春日部市八丁目758番9
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅バス9分幸松第二公民館バス停徒歩6分東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩27分東武野田線「藤の牛島」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月27日
取引条件有効期限	2026年5月29日	次回更新予定日	2026年6月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

◆東武スカイツリーライン『春日部』駅徒歩18分 ◆ゆとりという贅を享受するプライベートな一邸・敷地面積160m2超×駐車場2台・LDK21帖のワイドリビング・3方接道×オープンな外構 ◆徒歩圏内に生活施設や自然が揃う家族に嬉しい街・「春日部市立幸松小学校」徒歩5分・「旧倉松公園」徒歩3分・「ドラッグストア」徒歩7分・「ララガーデン春日部店」徒歩22分【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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