ポラスの分譲住宅 クレールヴィラ春日部

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市八丁目758番9
交通
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス9分 幸松第二公民館バス停 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩27分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
      土地面積 160.93m2
      建物面積 97.32m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【敷地面積160m2超のゆとりを誇る一邸だけの私邸】3方が道路に面した開放的な立地が、陽光と風をやわらかく取り込み、住まいを心地よく満たします。さらに21帖の広がりを持つリビングが、日常に上質な時間を演出。
    • 【大きく出した軒がアクセントになったスタイリッシュモダンなデザ】軒を出すことで陰影が生まれ、建物全体に奥行きと美しいスカイラインを表現します。
    • 【便利な2台分カースペース】毎日の通勤や買い物、休日のレジャーに活躍します。
    • 【サイクルスペース】子どもの通学や買い物する際に必要な自転車を駐輪できるスペースをあらかじめ確保しました。
    • 【宅配ボックス付機能門柱】外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付機能門柱。再配達の手間がなくなるスマートな時短アイテムです。
    • 【毎日に彩りをもたらすガーデニングスペース】野菜やハーブを育てて料理に使ったり、好きな花を育ててリビングに飾ったり、日々の暮らしの中に自然の豊かさと楽しみが広がります。
    • 敷地面積160m2超のゆとりを誇る一邸だけの私邸
    • 【3LDK】3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【【フルフラットキッチン】】向かい合ったり、横並びで使える広々としたカウンターが魅力のフルフラットキッチン。
    • 【【暮らしの質を高めるウルトラファインバブル水】】高い省エネ性を備えたエコワンX5。ウルトラファインバブル給湯器により、汚れの付着を抑えながら優れた洗浄効果を発揮します。日々の暮らしにうれしい効果をプラスします。
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【ガラストップコンロ】】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
    • 【【LIXIL AX】】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic C-line】】「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
    • 【【リビング床暖房】】足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
    • 【【ウォークインクロゼット】】大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(Ｒ)】】夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(Ｒ)」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
    • 【LDK21帖の開放感が叶える、自由度の高いワイドリビング】ワイドリビングは家族時間も自分時間も充実させるゆとりの空間。家事をしながら様子を見守れるキッズスペースとしても子どもが独立したら夫婦の趣味のスペースにと自由な使い方で個性ある暮らしを叶えてくれます。
    • 【キッズスペースとして】柔らかいラグを敷いて部屋の一角をキッズスペースにも利用できます。
    • 【美しい陰影をつくる間接照明】照明によるやわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出します。
    • 【化粧梁】天井に誂えた化粧梁がアクセントになり木の温かみが伝わってきます。
    • 【木目調天井アクセントクロス】壁紙の1面を好きな色にすることで、アクセントをきかせ自分好みの空間をつくることができます。
    • 【銘樹モクトーン】抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリングを採用。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
    • 春日部市立幸松小学校（現地より徒歩5分）
    • 春日部市立東中学校（現地より徒歩13分）
    • 小鳩保育園（現地より徒歩12分）
    • 旧倉松公園（現地より徒歩3分）
    • 生鮮市場TOP 春日部店（現地より徒歩8分）
    • コープかすかべテラス（現地より徒歩15分）
    • 【PLAN1】
    • LDK21帖の開放感が叶える、自由度の高いワイドリビング
    • 美しい陰影をつくる間接照明
    • 案内図
    • 大きく出した軒がアクセントになったスタイリッシュモダンなデザイン
    • アクセントとなるデザインウィンドゥ

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.93m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.32m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月30日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265606140号(2026年5月13日/1号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市八丁目758番9
    交通
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス9分 幸松第二公民館バス停 徒歩6分
    • 東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩27分
    • 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月27日
    取引条件有効期限 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆東武スカイツリーライン『春日部』駅徒歩18分 ◆ゆとりという贅を享受するプライベートな一邸 ・敷地面積160m2超×駐車場2台 ・LDK21帖のワイドリビング ・3方接道×オープンな外構 ◆徒歩圏内に生活施設や自然が揃う家族に嬉しい街 ・「春日部市立幸松小学校」徒歩5分 ・「旧倉松公園」徒歩3分 ・「ドラッグストア」徒歩7分 ・「ララガーデン春日部店」徒歩22分 【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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