宇都宮市鶴田町

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで バス 13分 バス停「鶴田橋　バス停」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り 4LDK
      土地面積 202.86m2（登記）
      建物面積 106.27m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 上旬予定
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    • 8月上旬完成予定（現地写真　2026年5月撮影）
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    • 8月上旬完成予定（現地写真　2026年5月撮影）
    • 8月上旬完成予定（現地写真　2026年5月撮影）
    • 8月上旬完成予定（現地写真　2026年5月撮影）
    • 明保小学校（約1,000m）
    • 宮の原中学校（約2,600m）
    • カワチ薬品三の沢店（約300m）
    • フードオアシスオータニ明保店（約900m）
    • 認定こども園まこと幼稚園（約1,000m）
    • セキチュー宇都宮駒生店（約1,200m）

    住みやすさ

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    東武宇都宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
    • ・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。 ・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
    • 街が綺麗に掃除されている。 みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。 非常にすみ良い街だと思う
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.86m2（登記）
    建物面積 106.27m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。　※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。※所要時間は徒歩は80m/分で算出しております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限（二種）5h-3h　測定高4m　※宇都宮市景観条例　※都市再生特別措置法　※造成及び特定盛土等規制法 　
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00252号（令和8年4月9日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
    交通
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで バス 13分 バス停「鶴田橋　バス停」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月4日

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    ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉７丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 21分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009804号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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