【建物資料・有】京王線「蘆花公園」駅徒歩約5分×2駅利用可能

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区上高井戸１
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5分京王線「八幡山」駅徒歩9分
価格	8980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	57.47m²
建物面積	104.53m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー13件］

芦花公園の住みやすさの採点分布

交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。

芦花公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8980万円月々のお支払い目安
土地面積	57.47m²（17.38坪）
建物面積	104.53m²（31.62坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	北5m幅、私道負担：無
駐車場・車庫	有 1台（カースペース/車種による）	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第KS126-3120-503号備考欄：《イベント情報》現地案内会日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅や最寄駅への送迎・お待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さい。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などのご紹介もさせて頂きます。 ■ご予約方法当社に直接お問い合わせ下さい。【042-524-8896】「資料請求と同時に依頼」やメールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店下さい。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡を頂けると、ご案内が更にスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案・効果的な繰上返済や保険関係の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております）・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？・どこの銀行で借りるとお得？・適切な借入額は幾ら？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、子供連れでも安心です。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、ホームページをご参照下さいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp お電話お問い合わせ　【042-524-8896】
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区上高井戸１
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩5分京王線「八幡山」駅徒歩9分京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月30日	情報更新日	2026年5月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月3日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課

この物件のアピールポイント

京王線「芦花公園」駅徒歩6分。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃い、日々の買い物もスムーズ。小学校徒歩9分・中学校徒歩8分、保育園徒歩7分で通学・通園も安心。暮らしに必要な施設が徒歩圏に揃う、バランスの取れた住環境です。 ■外からの視線を気にせずに団欒が楽しめる2階リビング ■2部屋のサービスルームはクローゼットを完備し居室としても使用可能 ■お洗濯物がたくさん干せる、2階と3階にバルコニー ○仕様設備・冷暖房効率を高める複層ガラス採用・カースペース1台（車種による） ○シロアリ保証 ○地盤保証20年

この物件の価格

8980万円

会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業1課
住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラＮＫビル１Ｆ
電話：042-524-8896
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (4) 第 82486 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【建物資料・有】京王線「蘆花公園」駅徒歩約5分×2駅利用可能