【アーキホームライフ】福知山市石原A号地・B号地(石原駅)

新築分譲一戸建て
所在地 京都府福知山市石原4丁目59-2、59-3
交通
  • JR山陰本線「石原」駅 徒歩7分
    • 価格 3,150 万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー
      土地面積 -
      建物面積 -
      建物階 A号地：木造1階建、B号地：木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【【 A号地 】】ホワイトを基調としたスタイリッシュな外観。※パースはイメージです。
    • 【【 B号地 】】シンプルなボックス型のフォルムに、コントラストの効いたツートーンをプラス。※パースはイメージです。
    • ▲■●A号地はロフト付きの平屋住宅▲■●
    • 【【 キッチン（A号地） 】】リビング・タタミコーナーを見渡せる対面キッチンで、家事をしながら家族の様子を確認できます。※パースはイメージです。
    • 【【 脱衣室（A号地） 】】脱衣室にはカウンターがあり、洗濯物を畳んだりアイロンがけができます。※パースはイメージです。
    • 【【 キッチン（B号地） 】】キッチンと洗面脱衣室を隣接させることで、「料理・洗濯・身支度」を最短距離で支えます。※パースはイメージです。
    • 【【 浴室（B号地） 】】浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪※パースはイメージです。
    • 【【 キーレス玄関 】】ワンアクションの簡単システムで、毎日使う玄関ドアももっと快適になります。安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
    • 【【 外壁材 】】付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きの外壁を採用しており、キレイに長く保つことができます。
    • 【【 ペアガラス・樹脂サッシ 】】YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用。樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
    • 【【 吹付断熱 】】「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
    • 【【 許容応力度計算 】】建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。
    • 【【 LDK（A号地） 】】キッチン上に設けられたロフトは、収納スペースやくつろぎスペースにぴったりです。※パースはイメージです
    • 【【 LDK（A号地） 】】木目調を取り入れた暖かみのある内装♪※パースはイメージです
    • 【【 主寝室（A号地） 】】寝室からつながる動線上に、たっぷり収納できる3.2帖のウォークインクローゼットを配置。※パースはイメージです。
    • 【【 玄関（B号地） 】】土間収納とシューズボックスのW収納で、用途に合わせた『適材適所』の収納ができます。※パースはイメージです。
    • 【【 LDK（B号地） 】】あえてLDKとタタミコーナーに仕切りを設けないことで、空間にゆとりとつながりを持たせました。※パースはイメージです。
    • 【【 主寝室（B号地） 】】サンルームからWICへ流れるような動線が、洗濯の時短を叶えます。※パースはイメージです。
    • JR山陰本線『石原駅』
    • 市立遷喬小学校
    • 市立日新中学校
    • コスモス石原店
    • フレッシュバザール福知山東野パーク店
    • 福知山石原郵便局
    • B号地：2Fにサンルーム有の2階建て住宅
    • B号地：リビングダイニング、畳コーナーまで見渡せる対面キッチン
    • 【分譲事業部 決算キャンペーン開催】 この機会にぜひご予約ください♪　※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
    • A号地：開放感あふれる吹抜け設計
    • A号地：ご家族の笑顔が集まる、LDK中心の間取り♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,150 万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 A号地：192.03 m2（58.08坪）、B号地：192.03 m2（58.08坪）
    建物面積 A号地：86.95 m2（26.30坪）、B号地：97.28 m2（29.42坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー 建物階 A号地：木造1階建、B号地：木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    北側：市道 石原区画駅北15号線（幅員4.0m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/食器洗乾燥機/ 浴室乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン
    • 建築確認番号：A号地：第R07認研府0611号、B号地：第R07認研府0598号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府福知山市石原4丁目59-2、59-3
    交通
    • JR山陰本線「石原」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月18日 情報更新日 2026年5月19日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山店

    この物件のアピールポイント

    【新築】福知山市石原【3LDK】 (1)ライフスタイルに合わせて選べる、平屋と2階建て1棟ずつ販売開始です！ (2)JR山陰本線「石原駅」まで徒歩7分。通勤やお出かけに便利！ (3)メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。

    • 会社名：株式会社ホームライフ　福知山店
    • 住所：京都府福知山市荒河東町107番地
    • 電話：0773-23-6277
    • 取引態様：販売代理／株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8855 号
    • 不動産団体名：(公社)京都府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8855号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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