町田市真光寺1丁目　ZEH水準の高断熱住宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市真光寺
交通
  • 小田急多摩線「黒川」駅 徒歩27分
  • 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩32分
    • 価格 4090万円～4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.99m2～133.33m2
      建物面積 94.39m2～100.05m2
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2026年5月中旬予定
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    • 【現地外観写真】落ち着いた住宅街に建つ戸建てで、静かな住環境をお求めの方にぴったりです。
    • 【現地外観写真】周辺に高い建物が少なく、外観からも開放感を感じられる住まいです。
    • 【バルコニー】眺望が開けており、風通しの良い快適な屋外空間になっています。
    • 【住戸からの眺望写真】風通し・日当たりともに良好で、周辺に高い建物もなく、視界も開けています。
    • 前面道路が広く、車の出し入れがしやすい駐車スペースを確保しています。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の多い季節でも安心してお洗濯が可能です。入浴後の湿気対策にも役立ち、カビの発生を抑えながら快適なバスルーム環境を保ちます。
    • 【モニター付きインターホン】来訪者の顔をカラー映像で確認できるモニター付インターホンを設置。室内にいながら応対でき、防犯面にも配慮されています。お子様のお留守番時や夜間の来客時にも安心感を高める設備です。
    • 【追い炊き機能】いつでも温かいお湯に入り直せる追い焚き機能を搭載。ご家族の入浴時間が異なっても、快適な温度でご入浴いただけます。
    • 【トイレ2か所】1階・2階それぞれにトイレを設置。朝の混み合う時間帯もスムーズに使え、ご家族の多いご家庭でも快適です。来客時にも気兼ねなく使い分けができる、ゆとりある間取りです。
    • 【カースペース2台】2台分の駐車スペースを確保。ご家族それぞれのお車を所有している場合や、来客時にも安心して駐車できます。日々の通勤やお買い物にも便利な、ゆとりあるカースペースです。
    • 【LDK18帖以上】18帖以上のゆとりあるLDKを採用。ご家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる開放的な空間です。家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた多彩なレイアウトを楽しめます。
    • 【リビング】表情豊かな木目調のフローリングが空間にあたたかみをプラス、居心地良い住空間に。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン】広く取られた対面キッチンは、リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理が出来ます。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物が干せる快適なバスルームです。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 【洗面台・洗面所】洗濯機置き場が近く、家事動線を考えた効率的な配置になっています。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 【玄関】玄関まわりの収納力を大幅にアップし、来客時もすっきりした印象を保てます。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 【リビング以外の居室】二面採光で風通しが良く、日中も明るく快適に過ごせるお部屋です。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 町田市立鶴川第四小学校（約1,500m）
    • 町田市立真光寺中学校（約600m）
    • スーパー三和　鶴川店（約350m）
    • 鶴川どんぐり児童公園（約1,700m）
    • 鶴川ひばり児童公園（約2,200m）
    • マルエツ　鶴川店（約2,800m）
    • ≪本日のご見学ＯＫ！≫町田市真光寺1丁目　ZEH水準の高断熱住宅 1号棟
    • (2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積133.33m2、建物面積100.05m2
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで3000m
    • 毎日過ごすリビングは、陽光がたっぷり入りとても明るく、快適にお過ごし頂けます♪※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
    • 子ども部屋・寝室・在宅ワークスペースなど、多目的に使いやすい洋室です。※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、家具等は販売価格に含まれません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4090万円～4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.99m2～133.33m2
    建物面積 94.39m2～100.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00922M号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      担当スタッフとお打ち合わせください。

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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    全体概要

    所在地 東京都町田市真光寺
    交通
    • 小田急多摩線「黒川」駅 徒歩27分
    • 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩32分
    • 小田急小田原線「鶴川」駅 バス10分「鶴川台中央」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年6月2日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■鶴川第四小学校徒歩19分、真光寺中学校徒歩8分 ■スーパー三和徒歩5分、セブンイレブン徒歩4分、ダイソー徒歩5分 ■小田急多摩線「黒川」駅まで徒歩27分 ■ZEH水準の高断熱住宅 ■2棟ともにLDK18帖以上の4LDK！ ■全居室フローリングで毎日のお掃除もスムーズ！ ■毎日の洗い物の負担を軽減し、家事時間を効率化してくれる食洗機搭載！ ■日々の通勤やお買い物にも便利な、ゆとりあるカースペース２台分！ ■各居室収納に加え、SIC・WICなど収納豊富！

    この物件の価格

    4090万円～4490万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業2課
    • 住所：東京都町田市森野1丁目31番10号
    • 電話：042-739-6012
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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