水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区堀切６丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩 10分京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 18分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3SLDK
土地面積	74.05m²（実測）
建物面積	109.13m²
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月

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物件

住みやすさ

堀切菖蒲園（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

堀切菖蒲園の住みやすさの採点分布

下町情緒溢れる街です。物価が安くて、綾瀬川や荒川などの自然に囲まれ、都会の喧騒から離れてゆったり過ごせます。
・緑豊かな公園、川、河川敷等があり、都内でありながら自然豊かな街だと思います。また、住宅街は、閑静ですので、住み心地はよく、…
程よい商店街があり、人がごみごみしていないのがいいです。駅前には大きなスーパーがあり、買い物には困りません。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	74.05m²（実測）
建物面積	109.13m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス即入居可 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域/景観法都市計画：市街化区域敷地全体面積：74.05m² 最寄り小学校名：葛飾区立南綾瀬小学校最寄り小学校までの距離：210m 最寄り中学校名：葛飾区立青葉中学校最寄り中学校までの距離：870m その他施設名：堀切菖蒲園駅(京成本線) その他施設までの距離：720m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：480m 近隣のドラッグストアまでの距離：700m 近隣のコンビニまでの距離：350m 備考欄：a0869001 景観法準防火地域第2種高度地区容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：法53条3項一号ロに該当建物面積：1階車庫面積約12.15平米含宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h4m
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区堀切６丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩 10分京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 18分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：12,340円借地期間：20年）
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月24日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

4,490万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
電話：03-6626-2500
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(2)第103488号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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