【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　鎌ヶ谷市南初富23期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富２
交通	京成松戸線「初富」駅徒歩10分東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩22分
価格	3390万円～3790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	107.24m²～126.45m²
建物面積	90.25m²～98.12m²
建物階	-
完成時期	2026年5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3390万円～3790万円月々のお支払い目安
土地面積	107.24m²～126.45m²
建物面積	90.25m²～98.12m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：5.5m、アスファルト舗装、（南5.5m公道）
駐車場・車庫	有 2台（※車種による）	完成時期	2026年5月予定
引渡し可能時期	2026年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第HPA-26-02090-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域宅地造成等工事規制区域絶対高さ10ｍm 航空法景観法、土地面積：路地状部分約46平米含（2号棟）・路地状部分約43平米含（3号棟）【イベント情報】 ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富２
交通	京成松戸線「初富」駅徒歩10分東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩22分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月19日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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借入期間年

金利 %

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店

この物件のアピールポイント

■本日見学出来ます！■ スーパー・小学校・幼稚園・保育園が徒歩10分以内！ □子育て家族に嬉しい立地！五本松小学校徒歩5分・第五中学校徒歩26分・南初富保育園徒歩9分 □毎日の買い物に便利な周辺環境！ファミリーマート徒歩3分・新鮮市場マルエイ徒歩9分 ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です！ ■防犯面でも安心のTVモニター付きインターホン採用！ ■全棟ウォークインクローゼット完備！ ■耐震等級などで最高等級を取得！

この物件の価格

3390万円～3790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
電話：04-7180-8588
※物件のお問い合わせは047-180-8588
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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