【玉善】中川区草平町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区草平町２-34番の一部
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩13分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 118.26m2～124.14m2
      建物面積 100.21m2～104.55m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年7月
      販売概要をみる
    • T-1、T-2、T-3／陽当たりの良い南向き＆東南角地の住まい。高い断熱性と快適な住まいの仕様で、これからの暮らしを優しく包みます。子育てや日々の暮らしを豊かに彩る充実の住環境も魅力的！
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3／陽当たりの良い南向き＆東南角地の住まい。高い断熱性と快適な住まいの仕様で、これからの暮らしを優しく包みます。子育てや日々の暮らしを豊かに彩る充実の住環境も魅力的！
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3／南荒子駅まで徒歩10分。東山線の始発駅である高畑駅も利用可能で移動の幅が広がります。商業施設や病院など暮らしに欠かせない施設が近く、便利に暮らせる住環境が揃っています。
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3／外観完成予想図
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3／外観完成予想図
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3／外観完成予想図
    • 【区画図】全体区画図
    • 【3LDK+S】太陽光発電パネル搭載、南向き、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、フラット対面キッチン付LDK広々18.6帖、上部勾配天井&WIC付主寝室広々8.5帖、洋室続間10.8帖、インナーバルコニー
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、南向き、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、フラット対面キッチン付LDK広々18.8帖、上部勾配天井&WIC付主寝室広々8.8帖、玄関吹抜、インナーバルコニー
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、東南角地、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、フラット対面キッチン付LDK広々18.1帖、上部勾配天井&WIC付主寝室広々9.4帖、収納充実、南面バルコニー
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【電動シャッター（LIXIL）】開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【BCT（クリナップ）】ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-1／一面をカラークロスにすることで、空間にメリハリを与えて心地よいリズム感を生み出します。照明デザインにもこだわり、家具やインテリアを引き立たせることで、唯一無二の空間を実現します。
    • 【キッチン完成予想図】T-1／フラット対面キッチンは作業スペースも広くて使いやすく、さらに食器洗い乾燥機や多彩な機能を搭載したガラストップガスコンロが装備されるなど、毎日のお料理が楽しくなる仕様。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-2／家具の配置がしやすくてリビング物入れ併設だから、いつもきれいに整った心地よい空間でお過ごしいただけます。リビングのダウンライトは調光可能で、マイルドに拡散される灯りが空間全体を包み込みます。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-2／ファミリーサイズのテーブルも余裕を持って配置できるゆとり。和やかな生活空間は、家族みんなが揃う暮らしの中心の場として、1人ひとりの暮らしに寄り添います。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-3／淡いグレーを基調にしたシンプルな空間デザインは、様々なインテリアスタイルを引き立たせます。お好みの家具や小物で創り上げる空間は、家族みんなの世界にたった1つだけの大好きな場所。
    • 【主寝室完成予想図】T-3／大容量のWICを備えた主寝室は、荷物や季節物の衣類もまとめて収納できる快適空間。お部屋を広々と使え、ゆったりとした時間を過ごせます。取り出しやすいドアレスで朝の身支度もスムーズ。
    • T-1、T-2、T-3／南荒子駅まで徒歩10分。東山線の始発駅である高畑駅も利用可能で移動の幅が広がります。商業施設や病院など暮らしに欠かせない施設が近く、便利に暮らせる住環境が揃っています。
    • T-1、T-2、T-3／外観完成予想図
    • 案内図
    • T-1／太陽光発電パネル搭載、南向き、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様、フラット対面キッチン付LDK広々18.6帖、上部勾配天井&WIC付主寝室広々8.5帖、洋室続間10.8帖、インナーバルコニー
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

    住みやすさ

    南荒子（愛知県／名古屋市中川区）の住みやすさ

    名古屋市中川区の住みやすさを見る

    南荒子の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅近の物件でも、あおなみ線という点で家賃が安いところが多く感じる。繁華街ではないため割と静かに過ごせた。
    • 名古屋駅に近くあおなみ線を利用すれば名古屋駅まで８分で行けます。周りを３車線の道路に囲まれているため渋滞がありません。
    • 静かな住宅街で落ち着いた生活が出来ます。現在悩まされている飛行機の騒音も無く、買い物などの不自由さがあるものの多少、我慢すれ…
    南荒子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売予定

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 118.26m2～124.14m2（35.77坪～37.55坪）
    建物面積 100.21m2～104.55m2（30.31坪～31.62坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側公道5.5m・東側公道5.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51617号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～18:00
      現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
      （2026年7月完成予定）

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.1万円〜約14.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区草平町２-34番の一部
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩10分
    • 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩13分
    • 市バス「中島小学校」停 徒歩4分 （地下鉄高畑駅・あおなみ線荒子駅・金山行き）
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 2027年5月21日 次回更新予定日 2026年6月5日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    【高畑駅徒歩13分／収納充実4LDK／南向き】広々住空間＆快適な住まい ■あおなみ線「南荒子」駅＆東山線の始発駅 ■中島小学校まで徒歩5分 ■スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内 ■太陽光発電搭載、断熱等級5＆ZEH仕様 ■南向きLDK18帖超＆WIC付き広々主寝室 ■快適でスムーズな家事動線が叶う間取りプラン ■採光・通風良好で使いやすい4LDK LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／電動シャッター／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ