スマートハイムプレイス児島味野三丁目3号地（SmartPowerStation FX Urban）

新築分譲一戸建て

所在地	岡山県倉敷市児島味野三丁目3731番3
交通	JR瀬戸大橋線「児島」駅徒歩15分下電バス「児島市民交流センター前」バス停徒歩5分
価格	5,600万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	183.21m²
建物面積	53.97m²～112.73m²
建物階	鉄骨造
完成時期	2025年7月7日

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

児島（岡山県／倉敷市）の住みやすさ

倉敷市の住みやすさを見る

3.02
［街レビュー6件］

児島の住みやすさの採点分布

海が近くて自然が豊かです。海の幸や山の幸などそこそこ豊富で新鮮です。児島駅から岡山駅に向けては電車の本数も何本かあり、岡山に…
海が近く、気候も穏やか。瀬戸大橋など観光スポットもあります。日常の買い物はマックスバリューで足ります。
狭い範囲に、必要な施設はそろっているので、なにかと便利。自転車でも行ける範囲にいろいろな施設があります。

児島のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,600万円月々のお支払い目安
土地面積	183.21m²（55.42坪）
建物面積	延床：112.73m²（34.10坪） 1F：58.76m²（17.78坪） 2F：53.97m²（16.33坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	鉄骨造
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側4.0m、南側5.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年7月7日
引渡し可能時期	-
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システムスマートハウスカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電機：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道建築確認番号：第ERI-25006841号都市計画：市街化区域備考欄：【その他の制限】第22条区域。倉敷市景観条例。居住誘導区域。大規模集客施設。【備考】当分譲地にはまちなみガイドラインが制定されています。 1号地の東側の擁壁が一部越境の可能性あり。現在調査中です。ゴミステーションの利用は、町内会入会が条件となります。町内会の指示に従って下さい。当分譲地のエクステリアは、基本は（株）エクステリア杉にての施工が条件となります。図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1m2未満はなし）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岡山県倉敷市児島味野三丁目3731番3
交通	JR瀬戸大橋線「児島」駅徒歩15分下電バス「児島市民交流センター前」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月21日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

この物件のアピールポイント

□タイパが良く家族時間を充実して過ごせるお家□ ～新しい暮らしへのスタートを、ここから～ ■家族で充実した時間を過ごすための家事が楽にできるアイテムを多数設置！ ■教育・交通・自然・買い物グルメ・医療、住まい選びに重要なポイントをおさえた住環境！ ■太陽光発電×蓄電池×ＨＥＭＳ搭載（光熱費が安い）、レジリエンス住宅（災害に強い）です！

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
住所：岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
電話：086-800-6600
※物件のお問い合わせは086-293-2836
取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

2,590万円～2,690万円（税込）
建102.67m²～103.50m²
土175.71m²～209.21m²
4LDK
JR中央本線「竜王」駅徒歩29分～30分

4,280万円
建101.84m²
土124.07m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「長後」駅までバス 11分バス停「上深谷」まで徒歩 6分

2598万円
建114.64m²
土170.98m²
4LDK
JR鹿児島本線「植木」駅植木病院・かがやき館前からバス乗車8分徒歩4分

6790万円
建114.21m²
土63.32m²
4LDK　
京急本線「黄金町」駅徒歩5分

4,580万円
建106.81m²
土100.07m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅までバス 13分バス停「戸塚工業団地」まで徒歩 1分

2,599万円
建105.34m²
土239.66m²
4SLDK
真岡鉄道「真岡」駅まで徒歩 27分

4,880万円
建109.30m²
土144.16m²（公簿）
4LDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 19分

3,299～3,599万円
建104.33m²～120.06m²
土164.92m²～208.82m²
4LDK
JR長崎本線「佐賀」駅市営バス17分、中原眼科前バス停　徒歩5分

4,980万円
建111.00m²
土140.00m²
4LDK
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩 8分

3699万円
建103.03m²
土100.44m²
3LDK+S（納戸）
JR中央本線「新守山」駅徒歩18分

4,880万円
建112.00m²
土62.00m²
4LDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 9分

3,798万円
建105.26m²
土189.45m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅までバス 16分バス停「上河原」まで徒歩 6分

5,680万円
建99.54m²
土148.81m²（実測）
4LDK
相鉄本線「瀬谷」駅まで徒歩 20分

2,890万円
建103.09m²
土318.62m²
4LDK
小田急小田原線「栢山」駅まで徒歩 25分

4,980万円
建98.82m²
土116.91m²（実測）
4LDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 11分

3,680万円
建101.02m²
土67.33m²
4LDK
ＪＲ横須賀線「久里浜」駅まで徒歩 10分

5,980万円
建113.40m²
土154.82m²（公簿）
5LDK
ＪＲ中央線「立川」駅までバス 9分バス停「榎戸弁天」まで徒歩 6分

2,490万円
建102.68m²
土141.30m²（公簿）
3LDK
ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 7.9km

4,380万円
建116.76m²
土172.82m²（実測）
5LDK
小田急江ノ島線「長後」駅までバス 6分バス停「中川橋」まで徒歩 5分

2180万円
建98.82m²
土200.31m²
4LDK
JR鹿児島本線「富合」駅城南まちづくりセンター入口からバス乗車14分徒歩21分

3,298万円
建107.20m²
土154.99m²
4LDK
JR久大本線「久留米大学前」駅徒歩11分

3,980万円
建110.54m²
土130.00m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ相模線「寒川」駅までバス 7分バス停「神の倉」まで徒歩 3分

6080万円～6180万円
建100.61m²～101.64m²
土121.35m²
3LDK～4LDK
西武新宿線「東村山」駅徒歩7分～8分

3,790万円
建102.67m²
土150.81m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「二宮」駅まで徒歩 6分

3198万円
建112.30m²
土163.57m²
4LDK
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩31分

2,749万円
建105.35m²
土173.27m²
4LDK
ＪＲ東北本線「福島」駅まで徒歩 19分

3,399万円
建115.81m²
土182.87m²
4LDK
阿武隈急行「卸町」駅まで徒歩 18分

3,290万円
建110.12m²
土157.76m²（公簿）
4LDK
福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅まで徒歩 8分

3,880万円
建108.47m²
土138.83m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「海老名」駅までバス 17分バス停「東名綾瀬」まで徒歩 3分

2,980万円
建101.02m²
土150.32m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅までバス 12分バス停「三協町入口」まで徒歩 9分

2,680万円
建104.33m²
土141.95m²（公簿）
5LDK
ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで徒歩 23分

6,180万円
建101.64m²
土190.76m²
4LDK
小田急江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩 13分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

スマートハイムプレイス児島味野三丁目3号地（SmartPowerStation FX Urban）