藤井寺市梅が園町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市梅が園町
交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 14分近鉄道明寺線「柏原南口」駅まで徒歩 11分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK（家事動線重視,収納充実,明るいリビング）
土地面積	130.57m²（登記）
建物面積	95.64m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	130.57m²（登記）
建物面積	95.64m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK（家事動線重視,収納充実,明るいリビング）	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 7.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域壁面後退有法令上の制限その他：建築基準22条指定建築確認番号：第KS125-0420-57162号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市梅が園町
交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 14分近鉄道明寺線「柏原南口」駅まで徒歩 11分近鉄大阪線「安堂」駅まで徒歩 20分近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月8日

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■長期優良住宅の3LDK！パントリー付の広々LDK17.2帖！ゆとりある水回りのお家ですこだわりの住宅性能のお家 2026年4月完成済み！ぜひ現地をご覧ください

●○●　おすすめポイント　●○●

●カースペースは並列で2台分！前面道路との高低差もございませんので出し入れスムーズ！前面道路幅員は5.9m！

●1階前面リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取

●こだわりの住宅設備！食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機、ランドリースペース専用のブースターファンなど家事に便利な設備充実

●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます

●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の新築！エアコン使用時の省エネに

当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
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この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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