藤井寺市国府2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市国府２丁目
交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 8分近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩 9分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

119

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間取り	4LDK（家事動線重視,明るいリビング）
土地面積	112.56m²（登記）
建物面積	94.81m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	112.56m²（登記）
建物面積	94.81m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK（家事動線重視,明るいリビング）	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.70m 接面 9.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	指定有 2026年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第KS125-0420-59825号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市国府２丁目
交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 8分近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩 9分近鉄大阪線「安堂」駅まで徒歩 29分近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

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この物件のアピールポイント

＼駅徒歩8分 /駅近でありがならも静かな住宅地で新生活をスタートするのに最適な立地 LDK広々18帖！断熱等級6を取得した1年中快適なお家ご参考に同仕様で建築された完成済物件も一緒にご案内いたします

～*～*～*～*～*～*～*～*～

近鉄南大阪線「土師ノ里駅」まで徒歩約8分の好立地！
道明寺駅も徒歩圏内にございますので、JR関西本線への乗り換えもスムーズです
駅近でありがならも静かな住宅地で新生活をスタートするのに最適な立地！
「道明寺東小学校」まで徒歩約5分！お子様の歩調でもすぐで安心ですね！
ブラウン系で統一されたオシャレなツートンカラーの外観
断熱等級6を取得したお家で夏は涼しく冬は暖かく快適にお過ごしいただけます
もちろん地震の揺れにも強く安心！耐震等級3を取得しております！
前面道路幅が約6.7mありお車の出し入れがスムーズ
まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さい

この物件の価格

3,680万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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