中野区野方1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区野方１丁目
交通	ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 17分ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 17分
価格	1億1,850万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	70.00m²（実測）
建物面積	121.59m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中野（東京都／中野区）の住みやすさ

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4.41
［街レビュー105件］

中野の住みやすさの採点分布

中野区に住んでみて飲食店もたくさんあり楽しく過ごしています。そして何より交通の便が良いのが助かっています。
いろんな場所にアクセスしやすいし、中野内で色々と出来る。都心な割に住宅も多いので夜は静かで暮らしやすい。
居住地は中野駅と新中野駅の中間で近隣相場より1万円程度安く、居住面積も広い。中野駅と新中野駅が両方使えるので3路線利用可。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,850万円月々のお支払い目安
土地面積	70.00m²（実測）
建物面積	121.59m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内耐震構造平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：中央線の2大拠点「中野」・「高円寺」を普段使いする贅沢JR中央線・総武線「中野」駅徒歩17分 JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩17分西武新宿線「野方」駅徒歩19分新宿まで中央線快速で1駅の中野駅、カルチャーの発信地である高円寺駅のどちらへも徒歩圏内という、のロケーションです。周辺は第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街で、暮らしやすさも折り紙付きです。 C区画:建物面積121.59m（車庫含む）のハイスペック新築戸建 2026年11月末完成予定のC区画は、細部までこだわり抜いた2SLDK＋WIC＋DENプラン。 2階LDK:約19.3帖の大空間。対面式キッチンには大型パントリーを併設し、スッキリとした空間を維持できます。ワークスペース（DEN）:リビングの一角に、仕事や趣味に集中できるデスクスペースを確保しました。部屋数とゆとり:1階に7.9帖のサービスルーム、3階に7.6帖と6.8帖のベッドルームを配置し、ウォークインクローゼットも完備。車庫:大切なお車を格納できるビルトインガレージ仕様。 A区画:有効土地面積73.05mの建築条件なし売地自分の好きなハウスメーカーや設計事務所で、こだわりのマイホームを建てたいという方におすすめの更地分譲です。充実のライフインフォメーション区立平和の森小学校:徒歩7分 / 区立中野中学校:徒歩4分セブンイレブン中野1丁目店:徒歩3分中野四季の森公園:徒歩9分現在、A区画は更地、C区画は建築中となっております。詳細な物件パンフレットや構造図などの資料もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第25UDI1T建05723号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区野方１丁目
交通	ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 17分ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 17分西武新宿線「野方」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月9日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

「中野も高円寺も歩いて17分。都会の真ん中で、のマイホーム計画を始めませんか？」
今回ご紹介する野方1丁目の物件、とにかく「新築C区画」の間取りのこだわりが凄いんです！2階のリビングはなんと19.3帖の大空間。さらに、リモートワークが多い現代人に嬉しい独立風のワークスペース（DEN）まで設計されています。キッチン横のパントリーや大型WICなど、収納力もでお家が散らかる心配がありません。個人的な推しポイントは、中野中学校まで徒歩4分、中野四季の森公園まで徒歩9分という環境です。休日は四季の森公園でお散歩して、中野セントラルパークのカフェでランチ……なんて洗練された日常がすぐそこにあります。
お好きなハウスメーカーで建てられる更地のA区画もございますので、「設計からこだわりたい！」という方も大歓迎。2026年11月末の完成に向けて、建築中の今だからこそ見られる構造もございます。ぜひお早めにお問い合わせください！
*見学可能ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:（通話無料）

この物件の価格

1億1,850万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

人気の「中野」エリアに誕生する、建物121平米超のゆとりある新築戸建です。南道路に面し陽当たり良好。豊富な収納と充実の設備が魅力です。都心近接でありながら落ち着いた住環境をぜひ現地でご体感ください。

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

この物件の価格

1億1,850万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アドキャスト　高円寺支店

この物件のアピールポイント

～おすすめポイント～
・中野駅17分「通勤通学に便利」
・LDK19.3帖、南向きバルコニー
・開放感と陽当たりが良好

【営業時間 9時～20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^

この物件の価格

1億1,850万円

住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩 11分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

中野区野方1丁目