中野区大和町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区大和町４丁目
交通	ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 15分
価格	1億2,490万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	81.61m²（登記）
建物面積	104.33m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 6月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.52
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,490万円月々のお支払い目安
土地面積	81.61m²（登記）
建物面積	104.33m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅平坦地トイレ2か所太陽光発電システム蓄電池 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO】中野区の新築分譲住宅。 ■中央線の拠点「高円寺」駅徒歩15分の資産価値 JR中央線・総武線が乗り入れる「高円寺」駅から徒歩15分。新宿、中野、吉祥寺へダイレクトアクセス可能なフットワークの軽さが魅力です。都心への近さを維持しつつ、一歩入った落ち着きある住環境は、家族の成長を見守る場所に最適です。 ■太陽光発電システム×セコムを標準採用本プロジェクトが提案するのは、ただ「住む」だけではない付加価値の高い家。創エネライフ:屋根に設置された太陽光パネルでクリーンなエネルギーを創出。光熱費削減に貢献します。 24時間セキュリティ:セコムのホームセキュリティを標準導入。不在時も、夜間の就寝中も、確かな安心をお届けします。 ■長期優良住宅認定の信頼「つくっては壊す」から「いいものを作って長く大切に使う」へ。本物件は、国が定める厳しい基準をクリアした長期優良住宅。耐震性や省エネ性、維持管理のしやすさが証明されており、税制面やローン金利面での優遇も受けられます。資産価値の維持にも配慮された住まいです。 ■アクセスと利便性交通:JR「高円寺」駅から新宿へ直通7分、東京へ直通22分。周辺環境:まいばすけっと等、日常の買い物施設も身近に揃い、生活利便性は良好です。現在モデルハウスを公開中。最新の設備と、考え抜かれた間取りをぜひ現地でご体感ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域高さ最高限度有建築確認番号：第R07SHC121196号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区大和町４丁目
交通	ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 15分ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 15分西武新宿線「野方」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月27日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

「高円寺まで歩ける距離で、しかも最先端の家がいい！」そんな願いを120％叶えるのがこのお家です！
高円寺駅から徒歩15分。中野の穏やかな住宅街に誕生した「レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO」。

個人的な推しポイントは、なんといっても「太陽光発電×セコム」！最近の電気代、びっくりするくらい高いですよね。でも太陽光パネルがあれば、お日様が家計の味方になってくれます（笑）。さらにセコムが標準採用されているので、防犯面もまさに「要塞」級。
長期優良住宅認定も受けているので、建物そのものの「健康診断」が最初からオールA判定のようなもの。長く、安心して、しかもお得に暮らせる。そんな欲張りな選択を全力でサポートします！新宿までもすぐそこなので、アクティブに働き、スマートに暮らす。そんな生活、ここで始めませんか？
*見学可能

■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ

※お電話の場合:TEL:（通話無料）

※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

この物件の価格

1億2,490万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

1億2,490万円
建90.25m²（実測）
土81.61m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 15分

1億3,999万円
建114.97m²（実測）
土65.53m²（実測）
2SLDK
ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 11分

1億3,999万円
建114.97m²（実測）
土65.53m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 11分

1億3,100万円
建115.42m²（実測）
土90.08m²（実測）
3LDK＋ルーフバルコニー
京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 13分

1億2,890万円
建105.45m²（実測）
土68.71m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 15分

1億2,380万円
建91.97m²（実測）
土83.50m²（実測）
4LDK＋グルニエ7.1帖
東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「中野新橋」駅まで徒歩 13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

中野区大和町4丁目