川崎市多摩区宿河原7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目
交通
  • ＪＲ南武線「久地」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 71.20m2（実測）
      建物面積 114.26m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • ・JR南武線「久地」駅徒歩11分・南東角地に位置し陽当たり良好な3階建て邸宅・設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定・地震に強い家づくり・広々とした4LDK間取り
    • ・南に面した多くの日が差し込むバルコニーです・各居室二面採光で陽当たり風通し良好・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅
    • ・シャワー付き洗面台では洗面ボウルが大きく深さもあり、水はねで周りに水を飛ばすことなく洗髪が可能です・シャワーヘッドを自在に動かすことができるため、隅々まで流すことができお掃除もしやすいですね
    • ・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・是非ご確認ください
    • ・見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓で、重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね・お子様や調理にも安心して利用できます・是非ご確認ください
    • ・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます・是非ご確認ください
    • ・前面南道路の角地に位置し開放感がございます・全居室二面採光で陽当たり風通し良好です・JR南武線「久地」駅徒歩11分・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • ・JR南武線「久地」駅徒歩11分・南東角地に位置し陽当たり良好な3階建て邸宅・19帖超のLDKではご家族皆様でゆったり過ごせます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
    • ・シャワートイレは2か所に設置ございますので朝の慌ただしい時間帯もスムーズ・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチン
    • ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・浄水機付きキッチン水栓・一坪サイズの広々浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム、カラリ床で水はけも良くお掃除もラクラク
    • ・対面キッチンで一体感のあるLDKは19帖超・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・通りからの視線を感じず寛げる2階リビングでプライバシーも確保されております
    • （本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません）・家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます・是非ご確認ください
    • ・ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております・対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます・リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね
    • ・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます・調理にも安心して利用できますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • キッチンスペース・ゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・三ツ口コンロでお料理もはかどります・充実の仕様・設備搭載で販売中・いつでも内覧可能です
    • ・南に面した多くの日が差し込むバルコニーです・二か所ございますのでたくさんの洗濯物もたっぷり干せます・洗濯ものの乾きも早く家事もはかどりますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・JR南武線「久地」駅徒歩11分・南東角地に位置し陽当たり良好な3階建て邸宅・設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定・地震に強い家づくり・広々とした4LDK間取り
    • ・家族の好きなタイミングで入浴しやすいオートバスでは好きな時間にリラックスタイムを楽しめます・シャワーは高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式です
    • ・シャワー付き洗面台では洗面ボウルが大きく深さもあり、水はねで周りに水を飛ばすことなく洗髪が可能です・シャワーヘッドを自在に動かすことができるため、隅々まで流すことができお掃除もしやすいですね
    • ・トイレは二か所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます・温水洗浄便座仕様でいつでも清潔に利用できます・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
    • ・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね・また上下に分かれている部分にはインテイリアなどを飾る楽しみもできますね・窓があり換気もいつでもできます・是非ご確認ください
    • ・24時間換気システムでは約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、ダニやカビなど、住宅が原因でさまざまな健康障害を防いでくれる、日々の生活を向上させるシステムを採用しています・是非ご確認ください
    • （本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電は含まれておりません）・全居室二面の採光で明るく通風も良好です・いつでも内覧可能です
    • ・複層ガラスサッシ採用で、2枚のガラスの間に空気層を設けた窓です・断熱性が高く、結露を抑え、冷暖房効率を向上させてくれます・光熱費の削減にもつながりますね・是非ご確認ください
    • ・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます・是非ご確認ください
    • TVモニターインタフォン
    • シャワートイレ
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • 三ツ口コンロのシステムキッチン
    • 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • 各居室収納完備
    • フレスコベンガベンガ久地店 徒歩10分。（約790m）
    • 玉幼稚園 徒歩6分。（約430m）
    • 川崎市立稲田小学校 徒歩16分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約1,250m）
    • 川崎市立稲田中学校 徒歩13分。（約1,040m）
    • セブンイレブン川崎宿河原店 徒歩10分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。（約790m）

    住みやすさ

    久地（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    久地の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 二ヶ領用水の桜がキレイなポイント。 車があれば、二子玉川なども近く移動が便利で不便さをあまり感じない。 自然豊か。住宅街…
    • 南武線、小田急線、田園都市線が使えます。少し先の乗換えで東横線や京王線も利用できます。都内にも横浜方面にも近いですし、小田急…
    • 家の南側に森林公園があるので夏はとても涼しい心地よい風が入ってくる。また高台にあるので見晴らしがとても良い
    久地のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.20m2（実測）
    建物面積 114.26m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 3.10m 接面 -）
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・南東角地に位置し開放感がございます・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・浄水機付キッチン水栓で安心して調理にも利用できます・一坪サイズの広々浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム、カラリ床で水はけも良くお掃除も楽々・シャワートイレは2か所に設置ございますので朝の慌ただしい時間帯もスムーズ・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・TVモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますので安心です・断熱性、遮音性に優れたペアガラスサッシ採用
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-26-00830-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「久地」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 13分
    • 小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 23分
    • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:7.09m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月23日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■前面南道路の角地に位置し開放感がございます！
    ■全居室2面採光で陽当たり風通し良好です
    ■JR南武線「久地」駅徒歩11分！
    ■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館　生田店

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    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

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    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区生田２丁目
    • 交通：ＪＲ南武線「中野島」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス溝の口

    この物件のアピールポイント

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    未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
    ご来店時に好評です。
    スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目
    • 交通：東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(2)第30304号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
      （公財）東日本不動産流通機構会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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