川崎市多摩区宿河原7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目
交通
  • ＪＲ南武線「久地」駅まで 徒歩 12分
  • 小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 5,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 76.12m2（実測）
      建物面積 100.42m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 10月 竣工（造成）済み
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    • 南武線『久地』駅まで平坦徒歩約12分です！閑静で落ち着いた住環境に佇む新築戸建て！
    • 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます！
    • 間取図
    • 区画図
    • 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
    • 駐車場があることは、戸建の魅力の一つです！
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
    • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました！
    • 多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です！<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 17帖超えの広々LDK。ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます！<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 窓から差し込む暖かな陽光のある帖の洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます！<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね！
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内です！<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 形の綺麗なリビングはお好きな家具を配置しても、まだまだ余裕がありそうです！<BR/>※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。<BR/>また、価格に家具は含まれておりません。
    • 温水洗浄便座付きで快適に使えるトイレ設備。温水洗浄機能により清潔で快適な使用感が魅力です！
    • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます！
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置！
    • ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です！
    • 浴室暖房・乾燥がついておりますので、ご家族の多い方でも、天気の悪い日でもお洋服を乾かせます！
    • 手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ！
    • 3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです！
    • 浄水器付きのキッチンで安心してお水を利用できます！
    • 室内洗濯機置き場を完備！天候や時間を気にせず、快適にお洗濯ができます！
    • 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台！
    • 川崎市立稲田小学校まで約1200m！仲間を大切にし様々な考えを認め、主体的に判断し行動する児童の育成を目指した学校です。地域を愛し未来を切り拓く力を育てる教育を行っています。（約1,200m）
    • 川崎市立稲田中学校まで約1200m！自然豊かな環境の中で、心豊かでたくましい子どもを育む教育に取り組んでいる学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。（約1,200m）
    • 久地駅まで約800m！駅の近くにスーパーや飲食店がある程度で、落ち着いた雰囲気です。自然環境が充実しており、静かで穏やかな暮らしができます。（約800m）
    • 登戸駅　小田急線とJR南武線の2路線が利用可能で都心や川崎方面へのアクセスが便利な駅です。駅周辺では区画整理が進み、より暮らしやすい環境が整いつつあります。（約2,000m）
    • フレスコベンガベンガ長沢店　野菜や精肉、鮮魚の品揃えがあり、日々の買い物に利用しやすい店舗です。駐車場もあり、まとめ買いに便利です。（約659m）
    • まいばすけっと生鮮食品や日用品をコンパクトに揃えたスーパーで、日常の買い物に便利です。バス停の近くなので、雨の日でも安心。（約619m）
    • ライフ宿河原店　必要な食品や日用品が揃い、駐車場を完備しているため、車での利用もおすすめです。購入したものを配送してくれるサービスもあります。（約1,400m）
    • 困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATMなど、日常に欠かせない存在です。（約404m）
    • 川崎市立多摩病院　救急医療・小児救急医療・災害時医療を基本とした急性期病院として発足し、急性疾患から慢性疾患まで幅広く診断・治療を行う地域の基幹病院。（約1,812m）

    住みやすさ

    久地（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    久地の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 二ヶ領用水の桜がキレイなポイント。 車があれば、二子玉川なども近く移動が便利で不便さをあまり感じない。 自然豊か。住宅街…
    • 南武線、小田急線、田園都市線が使えます。少し先の乗換えで東横線や京王線も利用できます。都内にも横浜方面にも近いですし、小田急…
    • 家の南側に森林公園があるので夏はとても涼しい心地よい風が入ってくる。また高台にあるので見晴らしがとても良い
    久地のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.12m2（実測）
    建物面積 100.42m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：路地状部分約23平米含む、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0004号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「久地」駅まで 徒歩 12分
    • 小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    南武線『久地』駅ご利用いただけます！平坦なアプローチで毎日がらくらく！

    【営業時間　午前10時～午後8時】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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    「室内・現地見学をする」ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

    【創業42年】
    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問い合わせください。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、担当課長も同席してご説明させていただきます。

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21日立ホーム　営業6課

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■全居室2面採光で明るいお住まい！心地よい風も吹き抜ける設計です
    ■在庫ストックに便利な大型パントリー付き
    ■WIC含む各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます
    ■2か所のバルコニー完備

    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
    　 どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

    などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

    ご安心ください!!
    お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
    【ベンハウス】にお任せ下さい！

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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