松原市田井城1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府松原市田井城１丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで 徒歩 10分
  • 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 81.45m2（登記）
      建物面積 81.97m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 外観松原市田井城1丁目の新築戸建です。2026年9月に完成したばかりの、南向きで明るく日当たりの良いお家。約15.7帖のLDKは開放感があり、ぜひ現地でご覧ください。
    • 前面道路含む外観松原市田井城1丁目は、買い物や生活施設が身近に揃う便利なエリア。日々のお買い物にも便利で、緑を感じられる公園も身近にあります。落ち着いた住環境で、毎日の暮らしを楽しめる環境です。
    • 間取図2026年9月完成、南向きの明るい3LDK＋ガレージです。約15.7帖のLDKは開放感があり、ご家族が集う憩いの空間に。暮らしやすさと快適さを兼ね備えた住まいです。ぜひご覧ください。
    • 駐車場フラットな駐車スペースは、車の出し入れがしやすいのが魅力。段差や傾斜が少ないため、毎日の駐車もスムーズ。荷物の積み下ろしもしやすく、お買い物やお出かけの際にも便利で、使い勝手の良いスペース。
    • カメラ付きインタホン
    • 給湯器リモコン
    • 浴室リモコン
    • 浴室乾燥機リモコン
    • LDK　約15.7帖約15.7帖のLDKは、家族がゆったり過ごせる広々とした空間です。家具も配置しやすく、家族団らんの時間を快適に楽しめます。明るく開放感のあるリビングで、暮らしを心地よく彩ります
    • キッチンカウンターキッチンは、料理をしながらリビングの様子を見渡せるのが魅力。家族との会話を楽しみながら家事ができ、配膳や片付けもスムーズ。開放感があり、LDKを広く感じられるのも嬉しいポイント。
    • 浴室ユニットバスは、浴室全体が一体化した構造で、つなぎ目が少なくお手入れしやすいのが魅力。水漏れのリスクも抑えやすく、清潔に保ちやすい快適な空間です。毎日のバスタイムを気持ちよくゆったり楽しめます
    • トイレ1階と2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も家族で使い分けができ便利。夜中にトイレへ行く際も階段の移動を減らせるのが嬉しいポイント。来客時にも使いやすく、家族みんなが快適に暮らせます。
    • 洗面三面鏡の洗面化粧台は、鏡を広く使えるのが魅力。身支度やヘアセットもしやすく、家族で使う際にも便利です。鏡の裏側には収納スペースを確保でき、洗面まわりをすっきり整理しやすいのも嬉しいポイント。
    • LDK　約15.7帖料理をしながら家族との会話や団らんを楽しめる、開放感のあるキッチン。リビングを見渡しながら家事ができるので、家族の様子を感じながら調理できます。食事づくりも楽しくできます。
    • LDK　約15.7帖大きな窓から光が差し込む明るいリビング。ソファーやテレビ台も配置しやすい、ゆとりある空間です。対面システムキッチンなので、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。
    • キッチンIH使用のシステムキッチンは、火を使わないため、コンロまわりのお手入れがしやすいのが魅力。フラットな天板で汚れも拭き取りやすく、毎日の料理も快適に。安全性にも配慮されています。是非現地にて
    • キッチンIHクッキングヒーターは、火を使わないため安心して調理しやすいのが魅力。フラットな天板でお手入れもしやすく、油汚れなどもサッと拭き取れます。見た目もすっきりしています。
    • キッチン静かなシロッコファン搭載のキッチンです。調理中の煙やニオイをしっかり集めて、効率よく換気。音が気になりにくく、快適にお料理を楽しめます。毎日の家事をラクにしてくれる嬉しい設備です。
    • 食洗器食洗器付きのキッチンは、食後の食器洗いの負担を軽減できるのが嬉しいポイント。食器をセットしてスイッチを入れるだけで、家事の時短にもつながります。忙しい毎日をサポートしてくれる、嬉しい設備。
    • 寝室　約8.0帖約8.0帖の寝室は、バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋です。朝の光を感じながら目覚められ、心地よい時間を過ごせます。ベッドや家具もゆったり配置でき、寝室としてお使い頂けます
    • 寝室　約8.0帖オープンクローゼットは、扉がないため衣類やバッグをひと目で確認でき、出し入れもスムーズ。毎日の身支度がしやすく、空間を広く感じられるのも魅力です。洋服を見せる収納として！
    • 洋室　約7.5帖約7.5帖の洋室は、ベッドやデスクなど家具を配置しやすい、ゆとりのある空間です。シンプルな内装でインテリアも合わせやすく、寝室や子ども部屋など、暮らしに合わせて自由にお使い頂けます
    • 洋室　約7.5帖二面採光のお部屋は、2方向から自然光が差し込むため、明るく開放感のある空間です。風通しにも配慮しやすく、心地よく過ごせるのが魅力。時間帯によって異なる光の表情を楽しめるお部屋です。
    • 子供部屋　約5.0帖子ども部屋にいかがでしょうか？明るく使いやすい空間で、ベッドや学習机などの家具も配置しやすいお部屋です。お子様の成長に合わせて、勉強や遊び、趣味など、色々な用途で活用できます。
    • 子供部屋　約5.0帖シンプルな内装のお部屋は、家具やインテリアとの相性が良く、好みに合わせて自由にコーディネートできます。ナチュラルにもモダンにも仕上げやすく、自分らしい心地よい空間をつくれます。
    • 玄関明るい玄関は、自然光が差し込む心地よい空間です。毎日の出入りを気持ちよく迎えてくれるのはもちろん、来客時にも明るく開放的な印象を与えます。家族やゲストを気持ちよく迎えられる、魅力的な玄関です。
    • シューズボックス大きなシューズボックスを備えた玄関は、家族分の靴をたっぷり収納できるのが魅力。スニーカーやブーツなども整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。収納力があります。
    • バルコニー南向きバルコニーは、日当たりの良さが魅力。洗濯物や布団も干しやすく、天気の良い日は心地よく過ごせます。明るい陽射しが差し込むので、洗濯物も乾きやすく、家事をサポートしてくれる嬉しい空間。
    • 松原市立中央小学校 徒歩4分。（約320m）
    • デイリーカナートイズミヤ松原中央店 徒歩5分。（約400m）
    • DIYホームセンターハンズマン松原店 徒歩19分。（約1,510m）
    • 松原市立松原第三中学校 徒歩14分。（約1,070m）
    • 社会医療法人垣谷会明治橋病院 徒歩10分。（約790m）
    • 松原郵便局 徒歩6分。（約470m）
    • 関西みらい銀行松原支店 徒歩6分。（約410m）
    • 松原市役所 徒歩8分。（約640m）

    住みやすさ

    高見ノ里（大阪府／松原市）の住みやすさ

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    高見ノ里の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 夜は静かで薄暗くないので歩いていても気持ち悪くないのでお散歩がしやすく、また駅のすぐそばにはコンビニがあるため買い物がしやす…
    • 大阪市内から大和川へだててすぐ隣の市で阿倍野、天王寺まで電車で２０分の利便性がありながら程よくいなかの街並みが好きでした。
    • はたけやたんぼがあり環境が良いことやパトロール隊などよく見るので防犯などは自分的にいい街だと思います
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.45m2（登記）
    建物面積 81.97m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯【現地ご案内受付中】お気軽にお電話ください当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ450m　駐車場11台・キッズコーナー完備購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!住宅ローンも無料相談受付中（各銀行での事前審査結果まで）●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯● 当店実績:マキヌシグループ売上販売・契約件数 3年連続1位の実績（～2025年）　　・2026年上半期　売上最優秀店舗 事業内容:仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション 相続・買替・他社物件購入の際の下取りのご相談も可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：0.20
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-51188号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府松原市田井城１丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 15分
    • 近鉄南大阪線「布忍」駅まで 徒歩 18分
    • 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:19.65m2 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所：大阪府堺市東区丈六
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    牧主都市開発　松原店

    この物件のアピールポイント

    ■近鉄南大阪線「高見ノ里」駅より徒歩10分！オール電化の新築3LDK！南向きで陽当たり良好なお家です 2026年9月に完成 LDKは15.7帖ございます

    ●○●　おすすめポイント 　●○●

    ●料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式キッチンは家事の時短に便利な食器洗い乾燥機付き キッチンを中心に水回りが固まった家事動線便利な間取り

    ●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 トイレは1・2階両方にございます

    ●ZEH水準の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます

    ●小中学校までは徒歩圏内 物件近隣には大きな公園や図書館があり、子育てに良い環境です

    当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
    南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所：大阪府松原市阿保４丁目
    • 交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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