新築デザイナーズ分譲住宅限定1棟　長期優良&耐震住宅　床暖房&ロフト付き　青葉区新石川

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川4
交通
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩17分
    • 価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.41m2
      建物面積 80.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【長期優良認定デザイナーズ住宅】省エネ性能を示すＢＥＬＳ評価を取得。環境に優しく日々の光熱費も抑えられる家です。設計と建設のダブルで住宅性能評価を取得済みであり、最高等級の評価を受けた住まいです。
    • 【長期優良認定デザイナーズ住宅】厳しい基準をクリアした長期優良住宅認定物件で、税制優遇や安心の住環境。外観は洗練されたモダンスタイル。バルコニーの木目調パネルが個性をプラスしますね。
    • 【広々とした南庭】閑静な住宅街の街並みに調和する落ち着いたトーンの外壁デザイン。美しい佇まいです。リビングから繋がるお庭には鮮やかな人工芝を敷設し、バーベキューやお子様の遊び場として大活躍します！(家具等はCGです)
    • 【広々とした南庭】年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。
    • 【南向きワイドバルコニー】心地よい風を感じながら青空を見渡せる、見晴らし抜群で開放感にあふれたバルコニーです。天気の良い日にはテーブルを出してティータイムを楽しんだり、プランターでお花を育てたりと、毎日の暮らしを豊かにします。
    • 【南向きワイドバルコニー】二つの部屋から出入りできる使い勝手の良いワイドバルコニーを採用しています。陽当たりと風通しが大変良く、お布団やご家族全員のたくさんのお洗濯物も一度にたっぷりと干せます。大変嬉しいゆとり設計の空間です。
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々まで届きます！(家具等はCGです)
    • 【玄関収納】下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。
    • 【床暖房】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
    • 【システムキッチン&パントリー収納】キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備の家です。(家具等はCGです)
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！(家具等はCGです)
    • 【ロフト収納】季節ごとの大掛かりな衣替えや、かさばる日用品のストック置き場としても重宝する便利なロフト収納を備えています。居住スペースを圧迫することなく、ゆとりあるスッキリとした理想の住環境を長く維持できるのです。(家具等はCGです)
    • 【ユニットバス】浴室には黒のアクセントパネルを採用。一日の疲れを癒す、高級感あるリラックス空間。窓付きのバスルームは採光と換気が良好です。湿気がこもりにくくカビの発生を抑えます。
    • 【洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！(家具等はCGです)
    • 【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。(家具等はCGです)
    • 【リビング】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。(家具等はCGです)
    • 【リビング】足元から優しく暖める床暖房を完備しており冬の寒い時期でも快適に過ごせる空間です。17帖の広々としたLDKは、家族みんなでゆったりとくつろげる開放的なプライベート空間。(家具等はCGです)
    • 【LDK】リビングの大きな窓からは明るい陽射しがたっぷりと降り注ぐ、暖かな家族の憩いの場。リビングには空間のアクセントとなるお洒落な折上天井を採用し、上質な雰囲気を演出。(家具等はCGです)
    • 【キッチン】リビングにいるご家族と楽しく会話をしながらお料理ができる、人気の対面式システムキッチンを採用。広々としたワークトップは傷や汚れに強い人工大理石で、毎日のお手入れも簡単です。(家具等はCGです)
    • 【居室】ロフトがあることで天井が高くなり、お部屋全体に縦への広がりと開放感をもたらす魅力的な洋室です。ロフト部分は自由な発想で幅広く活用可能です。(家具等はCGです)
    • たまプラーザテラス（約1,150m）
    • ライズモール鷺沼（約950m）
    • 東急ストアたまプラーザテラス店（約1,280m）
    • ニトリ港北ニュータウン店（約980m）
    • 横浜市立新石川小学校（約750m）
    • 横浜市立山内中学校（約1,700m）
    • ロフトがあることで天井が高くなり、お部屋全体に縦への広がりと開放感をもたらす魅力的な洋室です。ロフト部分は自由な発想で幅広く活用可能です。(家具等はCGです)
    • 季節ごとの大掛かりな衣替えや、かさばる日用品のストック置き場としても重宝する便利なロフト収納。居住スペースを圧迫することなく、スッキリとした理想の住環境を長く維持できるのです。(家具等はCGです)
    • 省エネ性能を示すＢＥＬＳ評価を取得。環境に優しく日々の光熱費も抑えられる家です。設計と建設のダブルで住宅性能評価を取得済みであり、最高等級の評価を受けた住まいです。
    • 案内図
    • 閑静な住宅街の街並みに調和する落ち着いたトーンの外壁デザイン。美しい佇まいです。リビングから繋がるお庭には鮮やかな人工芝を敷設し、バーベキューやお子様の遊び場として大活躍します！(家具等はCGです)
    • リビングにいるご家族と楽しく会話をしながらお料理ができる、人気の対面式システムキッチンを採用。広々としたワークトップは傷や汚れに強い人工大理石で、毎日のお手入れもサッと拭くだけ。(家具等はCGです)

    住みやすさ

    たまプラーザ（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

    横浜市青葉区の住みやすさを見る

    たまプラーザの住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 駅前にショッピングモールや飲食店がたくさんあり、スーパーもあるので何一つ不便なことがなかった。また、自然が多く、ファミリー層…
    • 公園が近くにあり、子供がいるファミリー層には人気なエリアかと思います。近くにもスーパー、ホームセンターもあり車がなくても困り…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.41m2
    建物面積 80.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
      　　最もご好評頂いているサービス。　
      生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
      住宅費と教育費を払いながらも65歳時点で老後資金を2500万円以上の確保できるプランをご提案！
      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川4
    交通
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩17分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月16日 情報更新日 2026年5月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定住宅&耐震最高等級取得！ LDKには床暖房&折り上げ天井！嬉しいロフト収納付！

    この物件の価格

    8,480万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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