江東区海辺・新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江東区海辺
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩12分都営新宿線「住吉」駅徒歩12分
価格	9480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	2LDK+2S
土地面積	65.11m²
建物面積	116.73m²
建物階	木造　3階建
完成時期	2026年09月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

住吉（東京都／江東区）の住みやすさ

江東区の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー17件］

住吉の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニが近くにあって良いです。スーパーも夜遅くまでは開いているので助かります。錦糸町まで徒歩圏内なのも良いです。
１．猿江恩賜公園が近い。緑が豊富。川沿いの公園が良い。木場公園もあるし、公園には困らない。２．ライフ、ホームズ、アリオなどス…
都営線・メトロが使えて、JR錦糸町駅も徒歩10分程、バスも網羅されているのでどこへ行くにも便利。スーパーマーケットもオー…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	万円台
販売価格	9480万円月々のお支払い目安
土地面積	65.11m²
建物面積	116.73m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S	建物階	木造　3階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率240％
接道	南3.4m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年09月
引渡し可能時期	2026年09月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第ＪＡＩＣ２０２５X０６１２A１号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：『接道』　南3.4m 『法令上の制限』高度地区:有準防火地域:有第2種特別工業地区その他制限事項:西側・北側各隣接地より被越境有(約１.４２m2) 設備：都市ガス　公営水道　下水　都市近郊　市街地が近い　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガスキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　バスあり　トイレあり　バス・トイレ別　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　シャワー　浴室に窓　高機能トイレ　節水型トイレ　浴室暖房　ルーフバルコニー　3階建以上　LDK15畳以上　採光2面　採光3面　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　収納2ヶ所　クローゼット2ヶ所　収納3ヶ所　クローゼット3ヶ所　下駄箱　納戸　洗面所独立　建物プラン例有り　モニタ付きインターフォンセットバック量：4.17m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江東区海辺
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩12分都営新宿線「住吉」駅徒歩12分東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩17分
土地の権利	旧法地上権（借地料/月：17354円借地期間：新規契約期間20年0ヶ月）
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月26日
取引条件有効期限	2026年5月29日	次回更新予定日	2026年6月9日

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モリモト・トラスト株式会社

この物件のアピールポイント

『おすすめポイント』・南向きにつき陽当り良好・建物116m2参考プラン有 … 建物イメージがしやすく検討も安心・17帖LDK＋車庫付きプラン … ゆとりある住まいが実現可能、毎日の車庫入れもラクラク・2階水回り設計… 家事動線確保『ロケーション』・3駅3路線利用可 … 通勤・通学もスムーズ・都心へ軽快アクセス … 暮らしの幅が広がる立地『設備仕様』・システムキッチン … 毎日のお料理が快適に・寝室にWIC完備♪

この物件の価格

9480万円

会社名：モリモト・トラスト株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
電話：0364192626
※物件のお問い合わせは03-6419-2626
取引態様：モリモト・トラスト株式会社／仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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