【東宝ホーム】サニーガーデン飯倉中央小学校前（注文住宅用地）

建築条件付土地
売主
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目475番49、50の一部
交通
  • 西鉄バス「原農協前」バス停 徒歩4分
    • 価格 3,450万円～3,460万円
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    • 物件情報
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      17
    • 間取り -
      土地面積 132.50m2～132.51m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年8月末
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    • サニー荒江店（約677m）
    • イオン原店（約1,369m）
    • 福岡市立飯倉中央小学校（約312m）
    • 福岡市立原中学校（約715m）
    • どれみ保育園
    • 福岡飯倉郵便局（約710m）
    • 全２区画

    住みやすさ

    福岡市早良区（福岡県）の住みやすさ

    福岡市早良区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • にぎやかな商店街やスーパーマーケットが近くにあり、多彩な食事店舗もあって、楽しく過ごせる場所でした。
    • とにかく住みやすいの一言につきます 商店街もたくさんあり飲食店もリーズナブルで 西新にまさるところはないかと思います。
    • 早良区は商業施設も充実していて、買い物には困りません。一方で自然にも恵まれています。 学区のレベルは高く、ファミリーに最適…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,450万円～3,460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.50m2～132.51m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    公道　幅員　東側：約5.7m　北側：約4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年8月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金（20mm）77、000円（税込）、設計審査・工事検査手数料7、900円　地元自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は未定です。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気（九州電力）、西部ガス、公営上下水道、雨水（合流式・下水道）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：東宝ホーム株式会社　福岡西店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：地域地区等：第二種15ｍ高度地区
      ※街並みガイドラインがあります。

      【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力！】

      (1)東宝ホームは「街づくり」から取り組む為、注文住宅だからこその
      こだわりが調和するような街づくりを心掛けています

      (2)お隣との近さがまったく気にならない高気密性能で
      防音効果も高く、お子様が騒いでも問題なし！

      (3)さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます
      契約前の設計士へのご相談も可能！

      他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！
      お気軽にご相談してください♪

      お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目475番49、50の一部
    交通
    • 西鉄バス「原農協前」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 東宝ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月10日 情報更新日 2026年5月17日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    東宝ホーム株式会社　福岡支店　hitマリナ通り住宅展示場　福岡市西区愛宕4-21

    この物件のアピールポイント

    小学校をはじめ保育園、幼稚園も徒歩圏内！利便性に恵まれたエリア。 近隣にはスーパーや郵便局もあり、日々の暮らしに必要なものがそろっています！ 東宝ホームの家は標準仕様！！■長期優良住宅■外断熱■省令準耐火構造■耐震等級3■制振装置■エアコントロール住宅

    • 会社名：東宝ホーム株式会社　福岡支店　福岡西店
    • 住所：福岡県福岡市西区愛宕４丁目２１番
    • 電話：092-883-4838
    • 取引態様：売主　東宝ホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8265 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会 （一社）九州不動産公正取引協議会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:東宝ホーム株式会社　福岡西店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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