eMIRAIE 御堂筋/江坂西IV Lien Garden（リアンガーデン）

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府豊中市北条町3丁目14-24付近
交通	阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩20分自転車移動の場合は、最短8分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

140

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	80.22m²～111.03m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	更地

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

服部天神（大阪府／豊中市）の住みやすさ

豊中市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

服部天神の住みやすさの採点分布

梅田まで約10分という利便性の良さ。十三乗り換えで新大阪や神戸にもアクセスしやすかったです。大阪市内ほど混んでなく、昔懐かし…
スーパーが多く、チェーンの居酒屋などが少ない。美味しい隠れ名店が多かった。阪急で梅田も近いし、車も持っていたので、新御堂や高…
梅田まで13分という、便利さでバスも通っているし、豊中インターもあるので高速道路へも近く便利です隣の庄内には豊南市場もあり食…

服部天神のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

8月下旬販売予定

販売概要

本販売期以降の総販売区画数	9区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	約80.22m²～約111.03m²（約24.26坪～約33.58坪) ※分筆予定
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％
接道	南・東公道私道約4.0~4.1m、私道負担共有（約53.30m2×1/5、約21.04m2×1/4)
駐車場・車庫	-	完成時期	更地
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社アーバンプランニング都市計画：市街化区域備考欄：その他制限事項：法22条地域、第二種高度地区、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、文化財保護法、景観法、航空法 ※価格・販売戸数は未定です。 ※販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。標準施工面積：最大140m2（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）＜売主＞大阪府知事（12）第022434号 (株)ライブアクセル〒560-0003 大阪府豊中市東豊中町5-4-21
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府豊中市北条町3丁目14-24付近
交通	阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩20分自転車移動の場合は、最短8分
土地の権利	所有権
総区画数	9区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月15日	情報更新日	2026年5月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月30日

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社アーバンプランニング

この物件のアピールポイント

【新登場】江坂と服部天神の2WAYアクセス！梅田・なんばへアクセスしやすく、公園や教育施設が身近に揃う住環境良好な立地！幼保施設や小中学校に挟まれ、スーパーや薬局は徒歩5分圏内！江坂駅周辺には商業施設も揃い、お買い物も便利です！服部天神駅周辺はおしゃれなカフェやギャラリーもあり、息抜きにもピッタリ！ ■全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家づくり（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）

会社名：株式会社アーバンプランニング
住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
電話：06-6193-1121
取引態様：売主・仲介／株式会社アーバンプランニング
免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:株式会社アーバンプランニング
売主免許番号:大阪府知事（7）第050499号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

未定
建-
土100.62m²～106.48m²
-
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩18分自転車約7分

4,653 万円
建-
土100.02m²
-
阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩12分

4230万円・4530万円
建-
土82.24m²～87.58m²
-
阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩13分

3,220～4,420万円
建-
土87.12m²～130.34m²
-
阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩12分～13分

3,319万円
建-
土92.10m²
-
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩10分

2730万円・3030万円
建-
土85.46m²～88.89m²
-
大阪モノレール本線「少路」駅徒歩13分

未定
建-
土86.94m²～173.96m²
-
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩13分

最近見た物件

外観

間取り

3480万円
建104.75m²
土205.79m²
4LDK
能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩15分

3,990万円
建96.46m²
土148.99m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス 14分バス停「本多聞6丁目」まで徒歩 4分

3,690万円
建99.80m²
土185.69m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「西春」駅までバス 18分バス停「エアポートウォーク」まで徒歩 2分

2,999万円
建107.23m²
土138.80m²（公簿）
5LDK
山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩 8分

2,798万円
建115.48m²
土175.09m²
4LDK+2WIC+FCL
JR鹿児島本線「遠賀川」駅徒歩7分

5980万円
建89.25m²
土101.45m²
3LDK　
横浜市営地下鉄ブルーライン「中田」駅徒歩10分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

eMIRAIE 御堂筋/江坂西IV Lien Garden（リアンガーデン）