【玉川上水駅 徒歩9分】 「ただいま」が楽しみになる、小平市中島町の心地よい暮らしを

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市中島町
交通
  • 多摩都市モノレール「玉川上水」駅 徒歩9分
  • 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩13分
    • 価格 5299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.41m2
      建物面積 84.46m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • シックなブラックのサイディングに、温かみのある木目調のアクセントをプラス。周囲の目を引くスタイリッシュな外観デザインです 。
    • 【駐車場】出し入れがスムーズな並列駐車スペースを確保。ご夫婦で1台ずつ所有される方や、来客時にも重宝します 。
    • 【現地外観写真】窓の配置を工夫し、外からの視線を遮りつつ、室内の採光を確保。機能美を追求した設計が光ります 。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は豊かな緑が広がり、自然の潤いを身近に感じられるロケーションです 。
    • 【現地外観写真】シックなブラックのサイディングに、温かみのある木目調のアクセントをプラス。周囲の目を引くスタイリッシュな外観デザインです 。
    • 【バルコニー】建物の外観に温かみを添える木目調のバルコニー壁を採用。外からの視線を適度に遮りながら、室内に光と風を採り込む計算された設計です 。
    • 【玄関】白を基調とした内装に、窓からの自然光が差し込む明るい設計。家族やゲストを優しく迎え入れる、家の「顔」にふさわしい空間です。
    • 【リビング】リビングを中心に、洗面室や階段へと繋がるスムーズな動線を確保。忙しい朝の準備も、帰宅後のリラックスタイムも、ストレスなく移動できる機能的な間取りです 。
    • 【キッチン】場所を取らないビルトイン食洗機や、同時調理に便利な3口ガスコンロを標準装備。毎日の家事負担を大幅に軽減します 。
    • 【リビング以外の居室】主寝室（6帖）大きな窓からは、周辺の豊かな緑を借景として楽しめます 。朝は柔らかな光と木々の彩りで目覚める、贅沢なひとときを過ごせます。
    • 【洗面台・洗面所】洗濯機を置いても余裕のある広さを確保。階段下のデッドスペースを有効活用した設計など、住む人の動線に配慮されています。
    • 【浴室】ダークブラウンのアクセントパネルが、落ち着きのある空間を演出。窓付きで、気になる湿気対策や換気もスムーズです。
    • 家族全員がゆったりと寛げる16.2帖のLDK 。無駄のないスクエアな形状は家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しめます。
    • リビング・ダイニングまで視線が抜けるオープンな設計。ご家族との会話を楽しみながら、またお子様の様子を見守りながら、ゆとりを持って作業ができる空間です 。
    • 5299万円、3LDK、土地面積106.41m2、建物面積84.46m2
    • 可変型洋室（4帖＋4帖）お子様が小さいうちは、約8帖の広々としたプレイルームや大きな寝室として 。将来は壁を立てるだけで、完全に独立した2つの個室として利用可能です 。
    • 清潔感のある白の壁紙と、温かみのあるナチュラルなフローリングを採用。どんなインテリアとも相性が良く、お好みの空間づくりを楽しめます。

    住みやすさ

    玉川上水（東京都／立川市）の住みやすさ

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    玉川上水の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅近に住むことが 昔からの憧れだったので やはり外出する際の満足度があります。 人口密度もそれほど多くなく 近くにある公園も…
    • ショヅピングモールに近く、たいていのものはここでそろう。病院、アウトレットモール、立川、八王子も近いのでこまらない
    • 駅は多摩都市モノレールと西武拝島線の二線が利用でき、都心へのアクセスがいいです。駅の近くには広い都営公園の東大和南公園があり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.41m2（32.18坪）（登記）
    建物面積 84.46m2（25.54坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％・容積率80％
    接道
    共有持分68m2×（2／16）、北4m幅（接道幅11.5m）、東4m幅（接道幅7.1m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース）
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、集中LPG
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、建蔽率40% 容積率80% 防火指定指定なし 高度地区第一種高度地区 法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 1.5m、高さ制限:10m

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

      ■取扱い物件
      多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
      新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
      　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
      　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。

      ■見学予約方法
      「物件の鍵手配」の状況次第ですが、空室物件の場合はほとんど1時間後～の見学の予約が可能です。
      下記の「ネット予約できる日程」で予約できない場合は直接お電話ください。【042-524-8899】

      【周辺環境】
      【学校】
      小平市立上宿小学校：徒歩20分（1600ｍ）
      小平市立小平第五中学校：徒歩38分（3000ｍ）

      【幼稚園・保育園】
      たかのみち保育園：徒歩11分（812ｍ）
      たかのみち保育園さいわい分園：徒歩11分（842ｍ）

      【買い物】
      いなげやｉｎａ２１玉川上水駅前店：徒歩12分（938ｍ）
      西友東大和店：徒歩15分（1141ｍ）
      ファミリーマート玉川上水駅前店：徒歩11分（813ｍ）
      LICOPA東大和：徒歩24分（1881ｍ）

      【その他】
      東京都立東大和療育センター：徒歩15分（1172ｍ）
      東大和市立桜が丘図書館：徒歩16分（1209ｍ）
      川越道緑地：徒歩16分（1229ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市中島町
    交通
    • 多摩都市モノレール「玉川上水」駅 徒歩9分
    • 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩13分
    • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月7日 情報更新日 2026年5月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月29日

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    東宝ハウス立川営業5課　青山

    この物件のアピールポイント

    ■多摩都市モノレール「玉川上水」駅徒歩9分 ・駅まで徒歩圏内で通勤や通学にも便利です。 ・周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が多数！毎日のお買い物に困りません。 ■ 将来の「困った」を解決する間取り 2階の居室は、お子様の成長に合わせて部屋を仕切れる可変型プランを採用 。現在はプレイルームとして、将来は個室として。住む人のライフステージに寄り添う設計です。 ■暮らしを豊かにする設備も充実 ・家事の時短の強い味方「食洗機」 ・食材や調理器具を収納できる「パントリー」 ・雨の日のお洗濯も安心の「浴室乾燥機」 ・大容量の「WIC」を完備

    この物件の価格

    5299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業5課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
    • 電話：042-524-8899
    • 取引態様：東宝ハウス立川営業5課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 （公社） 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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