ポラスの分譲住宅 マチエ東浦和30PJ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向5515番1(地番)他
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩17分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス18分 大谷口向バス停 徒歩6分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ+インナーバルコニー
      土地面積 111.59m2～111.81m2
      建物面積 102.86m2～115.34m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年9月上旬予定
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    • 【キッチン/トクラスBb】
    • 【美しい、人造大理石のカウンターとシンク】

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売開始予定:2026年10月中旬 販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 111.59m2～111.81m2 / 私道負担なし
    建物面積 102.86m2～115.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+インナーバルコニー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ+インナーバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.9m～6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265604100号(2026年4月24日1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年10月中旬

      ※全棟モデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。
      詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
      ※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向5515番1(地番)他
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩17分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス18分 大谷口向バス停 徒歩6分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス10分 大谷口向バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 山林 (宅地渡し) 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月15日 情報更新日 2026年5月15日
    取引条件有効期限 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月18日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ◆「東浦和」駅徒歩17分 ◆小学校・公園・生活利便施設が徒歩10分圏内 ◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり) ◆バス停徒歩7分。暮らしに“ちょうどいい”立地 ・カーナビご利用の方は 「さいたま市南区大谷口5547-1(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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