ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代緑が丘

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県八千代市大和田新田932-3 他
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩9分～10分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫
      土地面積 120.02m2～169.87m2
      建物面積 96.05m2～103.51m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【気品とやすらぎが調和する街並み】】木目の質感と植栽がやさしく溶け合う美しい外観。夕暮れ時にはあたたかな灯りに包まれる住まい。住むほどに幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。
    • 【気品とやすらぎが調和する街並み】 木目の質感と植栽がやさしく溶け合う美しい外観。夕暮れ時にはあたたかな灯りに包まれる住まい。住むほどに幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【リクシル／AX】くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【【日々の暮らしを美しい情景に】】質感豊かな素材が描き出す一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、そして家族の笑顔。このすべてが、日常をかけがえのない情景へと変えていきます。※2号棟完成予想図
    • 【【多彩な心地よさを広げる邸別設計】】3つのスタイルプラン「STAIR LIVING」「FAMILY LOUNGE」「ALL LIVING」が、多様な暮らし方に応えます。※3号棟完成予想図
    • 高津小学校（現地より徒歩11分）
    • 高津中学校（現地より徒歩10分）
    • AIAI NURSERY 八千代緑が丘（現地より徒歩9分）
    • さくら第二幼稚園（現地より徒歩10分）
    • オーケー八千代緑が丘店（現地より徒歩9分）
    • ベルク八千代緑が丘店（現地より徒歩11分）
    • イオンモール八千代緑が丘(イオン・セリア・ノジマ他)
    • 【開放感とゆとりが息づく全6邸の街】 ゆとりある約6mの道路と開放的なアプローチが、のびやかな街並みを描き出します。住まう方同士の心地よい距離感と、ゆったりとした暮らしがここにあります。
    • 【日々の暮らしを美しい情景に】 質感豊かな素材が描き出す一邸ごとの個性、光と風と緑を纏った街の統一美、そして家族の笑顔。このすべてが、日常をかけがえのない情景へと変えていきます。※2号棟完成予想図
    • 【多彩な心地よさを広げる邸別設計】 3つのスタイルプラン「STAIR LIVING」「FAMILY LOUNGE」「ALL LIVING」が、多様な暮らし方に応えます。※3号棟完成予想図

    住みやすさ

    八千代緑が丘（千葉県／八千代市）の住みやすさ

    八千代市の住みやすさを見る

    八千代緑が丘の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅に近くなるとにぎやかになりますが、少し離れた住宅街だと、日中・夜ともに静かです。治安も良く自然災害もほとんどありません。ま…
    • 駅周辺にショッピングモール、映画館、美容院、役所などが密集しており、生活するにあたりひと通り揃っているのでとても便利です。 …
    • ほどよく街中で駅前のイオンも徒歩圏内、ドラッグストアや他のスーパーも歩いて行くことができて便利です。少し行けば公園や緑もあり…
    八千代緑が丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    2026年6月中旬販売開始予定!

    販売概要

    販売戸数 6戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120.02m2～169.87m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.05m2～103.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
    • 建築確認番号：第SJK-KX265606480号(2026年5月14日)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年6月中旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※3号棟敷地面積169.87m2 路地状部分52.00m2含む。 4号棟敷地面積129.03m2 路地状部分39.62m2含む。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田新田932-3 他
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月15日 情報更新日 2026年5月15日
    取引条件有効期限 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月18日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    八千代市・駅近戸建プロジェクト始動!〈全6邸〉 ◆東葉高速線「八千代緑が丘」駅まで徒歩9分～10分 ◆「八千代緑が丘」駅利用で「大手町」駅まで直通41分 ◆敷地面積120m2以上×駐車場2台設定 ◆5LDK対応プラン×2階4部屋プランあり ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン ◆「イオンモール八千代緑が丘」まで徒歩11分。商業施設が充実した「八千代緑が丘エリア」 ◆「高津小学校」まで徒歩11分・「高津中学校」まで徒歩10分と教育施設を身近に感じる住環境

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-996-778
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ