練馬区大泉学園町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      14
    • 間取り 4LDK
      土地面積 89.75m2（実測）
      建物面積 87.47m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 4LDK、LDK16.5帖と広々居住空間ございます
    • みやのくぼの森緑地（約1,785m）
    • （約679m）
    • （約970m）

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.75m2（実測）
    建物面積 87.47m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 外断熱
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC105958号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町５丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月15日 情報更新日 2026年5月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「大泉学園」駅利用の落ち着いた住宅街に誕生した新築分譲住宅。教育施設・買い物施設・公園が徒歩圏に揃い、暮らしやすさと自然環境を兼ね備えた住環境が魅力です（販売図面1ページ目の周辺施設欄より）。

    建物面積87.47平米、4LDKのゆとりある間取り設計。LDKは約16.5帖の広さを確保し、折上天井やアクセントクロスを採用することで、開放感とデザイン性を両立した住空間となっています（同ページ中央の間取図より）。

    キッチンから洗面室へ直接アクセスできる家事動線も特徴で、料理・洗濯・身支度を効率よく行える設計。日々の暮らしの負担を軽減し、快適な生活をサポートします（同ページのPOINT欄参照）。

    設備面では食洗機、浴室暖房乾燥機、室内物干し、EVコンセントなど、現代のライフスタイルに対応した機能を多数搭載。さらに太陽光パネルを設置し、光熱費の削減と環境配慮を実現しています。

    長期優良住宅認定により、耐震性や省エネ性能にも優れ、将来にわたり安心して暮らせる住まい。快適性・機能性・住環境を兼ね備えた、バランスの良い新築邸宅です。

    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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