マスターズ・エル 高師浜3丁目XII

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府高石市高師浜3丁目
交通
  • 南海線「高石」駅 徒歩3分～4分
    • 価格 2,073.3万円～2,885.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 82.46m2～106.88m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】開発道路は4.7m幅、南東側市道は約6.00m幅。見通しが良く、お車のすれ違いや入出庫がスムーズです。市道は歩道が整備されており、徒歩でのお出掛け時も安心です。/2026年5月撮影
    • 【【現地写真】】南海本線「高石」駅 徒歩3～4分！都心や空港へアクセスしやすく、ONもOFFも充実の新生活を。堺泉北有料道路や阪神高速道路など、主要道路が身近で、お車移動も便利です。/2026年5月撮影
    • 【【現地写真】】高石小学校まで徒歩4分、複数の幼保が徒歩12分圏内！公園や病院、市役所など、生活を支える多彩な施設も徒歩圏内に揃い、子育てファミリーにも暮らし良い立地です。/2026年5月撮影
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【【外観パース/ラ・イーブス】】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
    • 【全体区画図】総6家族の新生活が開花するニュータウンがいよいよ分譲開始！整然と伸びる街路、整った区画が連なる美しい街並みを形成。敷地全体を活用しやすく、自由設計でプランニングの幅が広がります。
    • 南海本線「高石」駅 徒歩3～4分の好立地！駅前には立ち寄り便利な「アプラたかいし」があり、スーパーまで徒歩2分。学校やこども園などの教育施設や医療機関も徒歩圏内で、子育てファミリーにも安心の住環境です。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】 伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】開放感あふれる空間に、あたたかみのある木目の表情が美しく調和する団らん空間。心地よさに包まれる上質な空間で、ご家族揃って寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
    • 【【ダイニング/当社施工例】】ライティングレールやポップアップ天井など、洗練された印象のキッチンスペース。ダイニングと横並びで一体感を演出しつつ、無駄のない動線でお料理の配膳やお片付けもスムーズです。
    • 【【キッチン/当社施工例】】フルフラットキッチンは立ち上がり部分が少なく、お手入れがしやすい点もポイント。ビルトイン食洗機など、機能性にもこだわりました。食後の洗い物は任せて、ご家族との時間を増やしていただけます。
    • 【【洗面室/当社施工例】】ハイサイドライトから自然光が届く洗面室です。洗面台はホテルライクなデザインで、日常のちょっとした気分転換にも。カウンターは、メイクアップスペースとしてもゆったり使えるワイドサイズです。
    • 【【ランドリー/当社施工例】】洗面室とセパレートすることができ、スタイリッシュな室内物干しバーやカウンターを備えランドリー機能をプラス。洗濯物を洗う→干す→アイロン掛けが完結します。
    • 【【洋室/当社施工例】】ゆとりある主寝室には、壁一面にクローゼットを2箇所設けました。用途や季節などによって整理整頓がしやすく、収納家具要らず。室内を広くお使いいただけます。
    • アプラたかいし
    • 関西スーパー 高石駅前店
    • 高石市立高石小学校
    • 高石市立高石中学校
    • 高石市立綾園保育所
    • 芦田川ふるさと広場
    • 【南海本線「高石」駅まで約240m～280m 徒歩3～4分】駅周辺に商業施設が充実。お仕事帰りのお買い物も便利です。「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までアクセスできます。
    • 【ライフ高石店まで約90m～130m 徒歩2分】食料品のほか、日用品や衣料品などの取り扱いがあり、1箇所で必要なものを揃えやすいスーパー。徒歩ですぐに向かえる距離で、毎日の買い物が楽々です。
    • 【LDK/当社施工例】 開放感をもたらし、意匠性を高めるスケルトン階段を採用。階段下に収納を用意し、機能性も◎ご家族が自然に顔を合わることが可能なオープンフロアです。
    • 【マスターズ・エル 高師浜3丁目XII】暮らすが、ひとつ上のCLASSへ。駅や教育機関、買い物施設が徒歩4分圏内に集結し、毎日の暮らしにゆとりが生まれる駅近プレミアム立地に新街区が登場しました。
    • 【現地写真】各区画と前面道路は大きな高低差がなく伸びやかな街並み。ベビーカーや車椅子などでも出入りがしやすく、駐車場などもフラットにご検討いただけます。/2026年5月撮影

    住みやすさ

    高石（大阪府／高石市）の住みやすさ

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    高石の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅の周りにはスーパーが多く、各店安い曜日がかぶらないようになっているので買い物がしやすい。百均や日用品を備えるのには不便を感…
    • スーパーが密接していて物価がかなり安い。 何をするにしても市自体が小さいので自転車で移動ができる。 住民も気さくで溶け込…
    • 駅周辺に買い物できる場所が多く便利です。静かで都会と田舎の中間という感じで丁度いいのが気に入っています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,073.3万円～2,885.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.46m2～106.88m2（24.94坪～32.33坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南東側 約6.00m(市道)、開発道路 4.7m(市へ帰属予定)、北西側約2.7m(私道42条2項)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、公共下水(分流)
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※その他制限事項：第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法、水防法

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


      ◆家づくり、はじめよう！新生活応援キャンペーン開催！【2026年4月25日(土)～5月31日(日)】
      期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10000円分のAmazonギフトカードプレゼント！

      (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分
      (2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5000円分

      ぜひ、この機会にご予約ください。

      【キャンペーン適用条件】
      ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
      ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
      ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
      なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
      ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
      ●他のキャンペーンとの併用はできません。
      ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
      ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
      ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
      ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
      ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
      ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
      ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
      ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市高師浜3丁目
    交通
    • 南海線「高石」駅 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 645.04m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月13日 情報更新日 2026年5月15日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●整った街路の総6区画！南海本線「高石」駅 徒歩3～4分！ ・難波や関西国際空港などへ軽快アクセス！ ・堺泉北有料道路や阪神高速道路などが身近で車利用も便利。 ・スーパー 徒歩2分で買い物至便！ ●小学校 徒歩4分！子育て世帯にもおすすめ立地。 ・南東側市道は約6m幅×歩道付きでお出掛け安心。 ・芦田川ふるさと広場、高石藤井病院まで徒歩8分！ ・幼保や中学校、市役所が徒歩15分圏内。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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