練馬区大泉町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉町１丁目
交通	都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 34分 (西武池袋線「大泉学園」駅バス23分もみじ山停まで徒歩4分) 東京メトロ有楽町線「和光市」駅まで徒歩 37分
価格	6,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	119.70m²（登記）
建物面積	99.36m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

光が丘（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー33件］

光が丘の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,490万円月々のお支払い目安
土地面積	119.70m²（登記）
建物面積	99.36m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。 ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです。 ※外観、カースペース位置は現状と異なる場合があります。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域法令上の制限その他：その他地域:第一種高度地区、練馬石神井付近土地区画整理事業、大泉風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制建築確認番号：HPA-26-02488-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉町１丁目
交通	都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 34分 (西武池袋線「大泉学園」駅バス23分もみじ山停まで徒歩4分) 東京メトロ有楽町線「和光市」駅まで徒歩 37分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月25日

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株式会社マイタウンSLM事業部

この物件のアピールポイント

ZEH水準の省エネ住宅＆長期優良住宅！
陽当たりに優れ、緑豊かな住環境で理想の暮らしを♪

玄関にSICを備えることで、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品、雨具などもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。帰宅時にそのまま収納できるため、毎日の出入りがぐっと快適になります。

都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅は始発駅。ゆとりのある毎日を送ることができます。
またバス便も充実しており、バスでの駅アクセスも良好。西武池袋線「大泉学園」駅や、東武東上線「和光市」駅も利用可能。

保育園・幼稚園徒歩10分圏内、小学校徒歩約5分、中学校徒歩約14分。教育施設が近くお子様がいるご家庭も安心。
スーパーやドラッグストアは徒歩10分圏内の好立地。コンビニも徒歩約3分の近さ。各店舗駐車場完備のため、まとめ買いや雨天時のお買い物も快適です。

周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン成増店までお気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

6,490万円

住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
不動産団体名：財団法人住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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練馬区大泉町1丁目