下妻市下妻丁

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県下妻市下妻丁
交通	関東鉄道常総線「下妻」駅まで徒歩 11分関東鉄道常総線「大宝」駅まで徒歩 40分
価格	2,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	170.37m²（登記）
建物面積	95.57m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下妻（茨城県／下妻市）の住みやすさ

下妻市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

下妻の住みやすさの採点分布

中心地の両側に河川があり、公園や自然が多いし、中心地にも砂沼サンビーチ（プール施設）公園などと地ビールが飲めるビアスパーク、…
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,490万円月々のお支払い目安
土地面積	170.37m²（登記）
建物面積	95.57m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、震度6強の揺れを最大67％低減することの出来る制震装置「SAFE365」を株式会社カナイと共同で開発。制震装置を搭載することで高額だった制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築確認番号：25UDI1W建12744
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県下妻市下妻丁
交通	関東鉄道常総線「下妻」駅まで徒歩 11分関東鉄道常総線「大宝」駅まで徒歩 40分関東鉄道常総線「宗道」駅まで徒歩 47分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月8日	情報更新日	2026年6月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月12日

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株式会社ひだまりハウス　つくば支店

この物件のアピールポイント

【小中学校近くお子様の通学も安心！×本日ご見学可能！×水回り集中設計！】

■雨の日も安全なインナーバルコニー！
■会話を楽しめる対面式キッチン！
■周辺商業施設・教育施設充実！

未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

■下妻駅徒歩11分で通勤・通学も安心です（*＾＾*）
■リビングと隣り合わせにある和室は合わせて21帖！
■急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です（＾＾♪

ひだまりハウスについて・・。
引渡し件数3.800件以上　信頼される理由
◆宅地建物取引士　
◆ファイナンシャルプランナー
◆20年以上のキャリア　
　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
多くの資格を保有するスタッフ

『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
お客様が不安に思う事、疑問に思う事
何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

ひだまりのような温かいお家を、
一緒にお探ししませんか？

下妻市下妻丁　新築戸建　下妻駅（徒歩11分）　下妻小学校（徒歩9分）　下妻第一高等学校・附属中学校（徒歩12分）

この物件の価格

2,490万円

住所：茨城県つくば市松代１丁目
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで徒歩 33分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
（一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
（公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社smartplus取手

この物件のアピールポイント

☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
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下妻市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪

この物件の価格

2,490万円

住所：茨城県取手市寺田
交通：関東鉄道常総線「新取手」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：茨城県知事免許(2)第007396号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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