葛飾区細田4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区細田4丁目
交通
  • 京成本線「京成高砂」駅まで 徒歩 14分
  • 北総線「新柴又」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 6,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 93.36m2(実測)
      建物面積 78.24m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 「~2階建て3LDK~」16帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「外観」
    • 「前面道路」
    • 「3LDK」
    • 「区画図」
    • 「木造2階建て」
    • 「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
    • 「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
    • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
    • 「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。
    • 「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
    • 「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
    • 葛飾区立細田小学校(約560m)
    • 葛飾区立高砂けやき学園 高砂中学校(約350m)
    • 京成電鉄「京成高砂」駅(約1,090m)
    • 新高砂保育園(約180m)
    • 慈恵医大葛飾医療センター(約1,910m)
    • 徒歩15分。イトーヨーカドー高砂店(約1,170m)
    • 徒歩8分。ライフ葛飾鎌倉店 (約610m)
    • 徒歩4分。セブンイレブン高砂店(約290m)
    • 徒歩7分。葛飾細田郵便局(約540m)
    • 徒歩13分。京成小岩すまいるクリニック(約1,020m)
    • 細田四丁目児童遊園 (約220m)
    • 徒歩8分。サミットストア西小岩店(約620m)
    • 徒歩9分。どらっぐぱぱす西小岩店(約690m)
    • 徒歩11分。ラーメン すすむの となり(約870m)
    • 徒歩11分。寿司ダイニングすすむ(約880m)
    • 徒歩11分。カフェプラたく(約880m)
    • 徒歩12分。ほっともっと高砂店(約910m)

    住みやすさ

    京成高砂の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 家賃が比較的安く、コンビニが充実している。 また京成線、都営浅草線、北総線が乗り入れてるので千葉と東京へのアクセスが良好。…
    • 駅前に大きなヨーカドーがあり、日用品は基本そこで揃います。また駅反対側にはコレドもあります。 食事についても、スシロー(持…
    • 駅前に大型のスーパーがあり、商店街もあり、大変便利です。また、近年で出来た居酒屋とかもあったりで、ご飯を(お酒)食べれる環境…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円
    土地面積 93.36m2(実測)
    建物面積 78.24m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:日影規制:4h-2.5h/1.5m 第二種高度地区 高さのサイコウ限度12m 葛飾細田町付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 道路斜線有 北側斜線有 土地面積:路地状部分約28平米含
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 建築確認番号:第HPA-26-05944-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区細田4丁目
    交通
    • 京成本線「京成高砂」駅まで 徒歩 14分
    • 北総線「新柴又」駅まで 徒歩 15分
    • 京成本線「京成小岩」駅まで 徒歩 17分
    • 京成金町線「柴又」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウス新小岩 営業3課

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    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所:東京都葛飾区新小岩1丁目
    • 交通:JR総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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    ハウスプラザ 金町店

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    6,490万円

    • 住所:東京都葛飾区東金町6丁目
    • 交通:JR常磐線(各駅停車)「金町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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    株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
      例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約!
    自慢の諸費用明細をお問い合わせください!※他サービス併用不可
    2、住宅ローンに強い。
     業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可!
      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

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    6,490万円

    • 住所:埼玉県川口市坂下町3丁目
    • 交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

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    ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません!

    【ZEH水準省エネ住宅×長期優良住宅】カースペース2台付き♪
    充実した設備で暮らしやすさに配慮した住まいです。お気軽にお問合せください!

    ■おすすめポイント!
    ・長期優良住宅認定取得
    ・みらいエコ住宅2026事業対象…子育て世帯または若者夫婦世帯が対象/諸条件有
    ・ZEH水準省エネ住宅
    ・住宅性能表示制度6項目において、最上位等級取得

    【設備・仕様】
    〇カースペース2台(車種による)
    〇シューズボックス
    〇リビング階段
    〇食洗機付き対面キッチン
    〇全居室収納付き
    〇2WAYバルコニー

    【周辺環境】
    ・南鎌倉保育園 … 徒歩約6分
    ・細田小学校 … 徒歩約9分
    ・ライフ … 徒歩約8分
    ・サミットストア … 徒歩約10分
    ・セブンイレブン … 徒歩約5分

    【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
    ◇11疾病団信付き※諸条件あり
    上記ご相談可能です!お気軽にお問い合わせください♪

    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所:東京都江戸川区松島3丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第100233号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ウィル 北千住営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆京成本線など複数路線が通る「京成高砂」駅まで徒歩約14分
    ◆カースペース2台分で来客時やセカンドカー等にも対応(車種による)
    ◆家具のレイアウトもしやすい約16帖のLDK
    ◆対面式キッチンでリビングの家族を見守りながらお料理が可能
    ◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン
    ◆日用品やお掃除道具の収納にも便利なリビング・廊下収納
    ◆全居室収納で、スッキリとした住空間
    ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南東向きバルコニー
    ◆前面道路幅員約5mの公道に面し、お車の出し入れもスムーズ
    ◆「細田小学校」まで徒歩約7分「高砂中学校」まで徒歩約5分

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    (1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります!
    (2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります!
    (3)定休日なし!

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    6,490万円

    • 住所:東京都足立区千住2丁目
    • 交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6447号
    • 不動産団体名:(一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 外観
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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