飯田グループホールディングス　Heartful Town　第1鴻巣市富士見町　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県鴻巣市富士見町
交通
  • JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩12分
  • JR高崎線「北本」駅 車3.4km
    • 価格 3190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 95.89m2
      建物面積 92.32m2
      建物階 木造在来工法
      完成時期
      • 2026年8月予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】【2026年４月撮影】 南西道路に面した陽当たり良好な整形地。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤や通学も快適です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えます。
    • 【前面道路含む現地写真】【2026年４月撮影】 小学校徒歩10分圏内の子育てしやすい住環境。周辺交通量も少なく、落ち着いた街並みの中で安心して新生活を始められます。
    • 【現地外観写真】【2026年４月撮影】 南側道路に面した開放感ある区画。陽光がたっぷり差し込む明るい住まいを実現できる、魅力的なロケーションです。
    • 【全体区画図】JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分♪都心へもダイレクトにアクセス可能！ お買い物に便利な複合商業施設も徒歩圏内♪ カースペース付きで車での移動もスムーズ◎ 日々の暮らしすさを兼ね備えた住環境です♪
    • 【2026年４月撮影】 南西道路に面した陽当たり良好な整形地。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤や通学も快適です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えます。
    • 【4LDK】◇LDK15帖超を中心に1階洋室を備えた使い勝手の良い間取り♪ ◇2階はWIC付き主寝室＋全居室収納で収納力◎ ◇キッチン・洗面・浴室が近くにまとまった水回り集中設計で家事効率アップ♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ピアシティ原馬室（約950m）
    • ヤオコー鴻巣逆川店（約850m）
    • カスミフードスクエア原馬室店（約950m）
    • 鴻巣市立鴻巣南小学校（約500m）
    • 鴻巣市立鴻巣西中学校（約2,400m）
    • 鴻巣幼稚園（約950m）
    • 【2026年４月撮影】 小学校徒歩10分圏内の子育てしやすい住環境。周辺交通量も少なく、落ち着いた街並みの中で安心して新生活を始められます。
    • 【2026年４月撮影】 南側道路に面した開放感ある区画。陽光がたっぷり差し込む明るい住まいを実現できる、魅力的なロケーションです。
    • JR高崎線「鴻巣」駅まで950m 徒歩12分◎駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
    • JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分♪都心へもダイレクトにアクセス可能！ お買い物に便利な複合商業施設も徒歩圏内♪ カースペース付きで車での移動もスムーズ◎ 日々の暮らしすさを兼ね備えた住環境です♪
    • (A号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積95.89m2、建物面積92.32m2

    住みやすさ

    鴻巣（埼玉県／鴻巣市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅前に商業ビルがあり複数のお店があるので買い物しやすい。遅くまでお店が開いているので学校のかえりによれる
    • 車が必須でしたが近隣にドンキホーテやベルク、ニトリなどの大型店舗が多く買い物には困らなかったです。駅前にも商業施設がありまし…
    • ご近所づきあいが長く、子ども同士で一緒に遊んだり、外で遊んでいる子どもの事を昔からの付き合いのある大人が見てくれたりするので…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.89m2（29.00坪）
    建物面積 92.32m2（27.92坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.8m、アスファルト舗装、南西側約3.8m公道（本地道路後退後）　（他備考欄に記載）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：：第HPA-26-04068-1号
    • 備考欄：【私道負担・道路】
      道路後退1.88m2は鴻巣市へ寄付予定

      【その他制限事項】
      法第22条区域

      【イベント情報】
      現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
      日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      お気軽にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県鴻巣市富士見町
    交通
    • JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩12分
    • JR高崎線「北本」駅 車3.4km
    • JR高崎線「北鴻巣」駅 車6.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月11日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月25日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

    この物件のアピールポイント

    【現在建築中】鴻巣駅・歩12分！南小・歩7分！都市ガス×本下水！全居室洋室！ □JR高崎線「鴻巣」駅徒歩12分！通勤通学に便利な立地！ □スーパーまで徒歩11分！毎日のお買い物ラクラク！ □小学校まで徒歩7分！小さなお子様の通学も安心の距離です！ ■WICや全居室収納完備でお部屋スッキリ！ ■TVモニタ付きインターフォン・浄水器など充実設備！ ■カースペース付きで車での移動もスムーズ！ ■お財布にも環境にも優しい都市ガス物件！

    この物件の価格

    3190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
    • 住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
    • 電話：048-580-7328
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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