京都市伏見区大宮町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区大宮町
交通	近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩 13分京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩 18分
価格	2,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	40.04m²（登記）
建物面積	75.53m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

丹波橋（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

3.32
［街レビュー11件］

丹波橋の住みやすさの採点分布

京阪電車、近鉄電車、JRが徒歩圏内で乗れるので、お出かけに便利です。大手筋の商店街にも歩いて行ける、自転車で日常生活用品…
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丹波橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,999万円月々のお支払い目安
土地面積	40.04m²（登記）
建物面積	75.53m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.40m 接面 4.10m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	3階建てカウンターキッチン見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：R08確認建築PLN奈支0078
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区大宮町
交通	近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩 13分京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩 18分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月11日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月7日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/
■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩13分
■2階LDK約12帖
■伏見板橋小学校まで徒歩7分
■万代丹波橋店まで徒歩6分
■周辺施設充実

この物件の価格

2,999万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

■食洗機や浴室乾燥機など充実の設備
■全室複層ガラス採用のZEH水準省エネ住宅
■雨の日も愛車を守れるビルドインガレージ
■小中学校まで徒歩7分の安心の環境

特徴
・家族のコミュニケーションが弾むリビング階段
・対面式で会話が弾むカウンターキッチンを採用
・3階建てを活かしたプライバシー性の高い住空間
・全居室に収納があり、クローゼット2箇所以上で収納豊富
・24時間換気システムで常にクリーンな空気環境を維持
・3沿線以上利用可能な立地で都心へのアクセスもスムーズ
・前面道路に面したガレージで入出庫もスムーズです

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約7分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

この物件の価格

2,999万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【3沿線利用可＋即予約可！】
■食洗機や浴室乾燥機など充実の設備
■全室複層ガラス採用のZEH水準省エネ住宅
■雨の日も愛車を守れるビルドインガレージ
■小中学校まで徒歩7分の安心の環境

特徴
・家族のコミュニケーションが弾むリビング階段
・対面式で会話が弾むカウンターキッチンを採用
・3階建てを活かしたプライバシー性の高い住空間
・全居室に収納があり、クローゼット2箇所以上で収納豊富
・24時間換気システムで常にクリーンな空気環境を維持
・3沿線以上利用可能な立地で都心へのアクセスもスムーズ
・前面道路に面したガレージで入出庫もスムーズです

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約7分
・伏見中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

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この物件の価格

2,999万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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京都市伏見区大宮町