【玉善】豊橋市飯村北

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市飯村北一丁目14番23の一部
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩19分
  • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩27分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 5LDK
      土地面積 137.66m2～138.74m2
      建物面積 107.24m2～110.97m2
      建物階 木造2階建軸組工法
      完成時期
      • 2026年9月頃
      販売概要をみる
    • T-3、T-2、T-1／幼稚園や公園が徒歩3分圏と近く、子育て世帯に嬉しい住環境。駐車3台可能なゆとりある敷地も魅力です。LDKと和室が繋がる開放的な空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
    • 【外観完成予想図】T-3、T-2、T-1／幼稚園や公園が徒歩3分圏と近く、子育て世帯に嬉しい住環境。駐車3台可能なゆとりある敷地も魅力です。LDKと和室が繋がる開放的な空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
    • 【区画図】全体区画図
    • 【5LDK+WIC+土間収納】太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、LDK広々19帖＋和室4.5帖、主寝室ゆとりの9.3帖、駐車スペース3台可、全居室に収納完備
    • 【5LDK+土間収納】太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、LDK広々19帖＋和室5.3帖、主寝室ゆとりの7.0帖、駐車スペース3台可、全居室に収納完備
    • 【5LDK+土間収納】太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、LDK広々18帖＋和室4.5帖、主寝室ゆとりの7.0帖、駐車スペース4台可、全居室に収納完備
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【ポケットKey（YKKap)】リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」】夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
    • 【防蟻処理「保証10年」】玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
    • 【耐震金物ホールダウン】主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
    • 案内図
    • 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、LDK広々19帖＋和室4.5帖、主寝室ゆとりの9.3帖、駐車スペース3台可、全居室に収納完備
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
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    販売スケジュール

    販売予定

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 138.74m2（41.96坪）、138.73m2（41.96坪） 、137.66m2（41.64坪）
    建物面積 110.97m2（33.56坪）、109.31m2（33.06坪）、107.24m2（32.44坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造2階建軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北側公道6.0m、東側公道8.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2026年9月頃
    引渡し可能時期
    • 完成から約1ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-54251他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・絶対高さ10ｍ・宅地造成等工事規制区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.6万円〜約13.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市飯村北一丁目14番23の一部
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩19分
    • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩27分
    • 豊鉄バス「飯村西」駅 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年5月8日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2027年5月31日 次回更新予定日 2026年5月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    ■東田本線「運動公園前」駅徒歩19分 ■飯村小学校まで徒歩14分＆東部中学校まで徒歩12分 ■ゆとりを持って送り迎えできる、にじの森幼稚園徒歩3分 ■西山第二公園まで徒歩2分！お庭感覚で外遊びを楽しめます ■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得 ■地震対策の耐震等級3＆制震ダンパー ■LDKには床暖房＆エアコンを標準装備 ■玄関周りがスッキリ片付く土間収納 ■LDKに隣接する和室4.5帖以上 LDKエアコン 全居室LED照明 省エネ給湯器 床暖房 電気自動車充電用コンセント スマートキーなど

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：売主／株式会社玉善
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:愛知県知事（2）第024639号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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